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房地产开发企业预售收入如何入账处理合适?(房地产开发企业会计科目)

编辑:rootadmin

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房地产开辟企业预售支出怎样入账处置适宜?

答:关于房地产开辟企业预售支出,则能够如许思索:

一、收到预售房款计征停业税金及附带、地盘*时,借记“停业税金及附带”科目,贷记“应交税费——应交停业税(城建税、教诲费附带、地盘*)”科目;

二、交纳时,借记“应交税费——应交停业税(城建税、教诲费附带、地盘*)”科目,贷记“银行入款”科目。

房地产开发企业预售收入如何入账处理合适?(房地产开发企业会计科目)

三、计征所得税时,借记“所得税用度”科目,贷记“应交税费——应交企业所得税”科目。

房款预缴企业所得税该怎样入账处置?

假如是房款预缴企业所得税,则如许思索:

借:递延所得税财产——预售房预缴所得税

贷:应交税费——应交所得税

递延税款科目标假贷方辨别核算的实质是:

借方核算(财产类):转回的应征税临时性差别*税率,发作的可抵减工夫性差别*税率,债权法下递延税款余额是借方时税率添加,递延税款余额是贷方时税率增加。

贷方核算(欠债类):发作的应征税临时性差别*税率,转回的可抵减工夫性差别*税率。债权法下递延税款余额是贷方时税率添加,递延税款余额是借方时税率增加。

房地产开辟企业预售支出,其入账您如今晓得怎样做了没有?假如您在往常进修管帐也有疑义,能够问的答疑教师,咱们会解答。

标签: 房地产开发企业会计科目

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