公司以不动产对外投资，也需缴纳增值税！(公司不动产管理办法)

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策略依据 :

《国度*对于公布<不动产出项税额分期抵扣暂行方法>的通告》(国度*通告2016年第15号)规则："*普通征税人(如下称征税人)2016年5月1往后获得并在管帐轨制上按牢固财产核算的不动产，以及2016年5月1往后发作的不动产在建工程，其出项税额应依照本方法相关规则分2年从销项税额中抵扣，第一年抵扣比率为60%，第二年抵扣比率为40%.获得的不动产，包罗以间接购置、承受救济、承受投资入股以及抵债等各类方式获得的不动产。"根据文献规则，投资入股获得的不动产能够抵扣出项税额，表示着投资方以不动产投资时需求开具*以及担负销项税额，进而直接阐明以不动产投资属于"营改增"后"贩卖不动产"税目标纳税范畴。

别的，深圳市片面推开"营改增"试点任务指挥(之一)第一条明白规则：征税人以有形财产或不动产动作投资，应按规则交纳*。

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