位置: 工商财税 - 正文

销售不动产扣除项目明细(销售不动产扣除项目有哪些)

编辑:rootadmin

推荐整理分享销售不动产扣除项目明细(销售不动产扣除项目有哪些),希望有所帮助,仅作参考,欢迎阅读内容。

文章相关热门搜索词:销售不动产扣除项目有哪些,销售不动产扣除金额,销售不动产扣除购买原价含税吗,销售不动产扣除金额怎么算,销售不动产扣除购买原价含税吗,销售不动产扣除外购成本,销售不动产扣除项目有哪些,销售不动产扣除金额,内容如对您有帮助,希望把文章链接给更多的朋友!

销售不动产扣除项目明细

1. 本表由服务、不动产和无形资产有扣除项目的营改增纳税人填写,其他纳税人不用填写;

2. "税款所属时间""纳税人名称"的填写同主表;

3. 第1列"本期服务、不动产和无形资产价税合计额(免税销售额)":营业税改征增值税的服务、不动产和无形资产属于征税项目的,填写扣除之前的本期服务、不动产和无形资产价税合计额;营业税改征增值税的服务、不动产和无形资产属于免抵退税或免税项目的,填写扣除之前的本期服务、不动产和无形资产免税销售额;

4. 第2列"服务、不动产和无形资产扣除项目""期初余额":填写服务、不动产和无形资产扣除项目上期期末结存的金额,试点实施之日的税款所属期填写"0";

5. 第3列"服务、不动产和无形资产扣除项目""本期发生额":填写本期取得的按税法规定准予扣除的服务、不动产和无形资产扣除项目金额;

6. 第4列"服务、不动产和无形资产扣除项目""本期应扣除金额":填写服务、不动产和无形资产扣除项目本期应扣除的金额;

7. 第5列"服务、不动产和无形资产扣除项目""本期实际扣除金额":填写服务、不动产和无形资产扣除项目本期实际扣除的金额;

销售不动产扣除项目明细(销售不动产扣除项目有哪些)

8. 第6列"服务、不动产和无形资产扣除项目""期末余额":填写服务、不动产和无形资产扣除项目本期期末结存的金额;

视同销售服务、无形资产或者不动产的情形有这些:

(一)单位或者个体工商户向其他单位或者个人无偿提供服务,但用于公益事业或者以社会公众为对象的除外.

(二)单位或者个人向其他单位或者个人无偿转让无形资产或者不动产,但用于公益事业或者以社会公众为对象的除外.

(三)财政部和国家税务总局规定的其他情形.

销售不动产税率是几

答:营改增后销售房屋发票税率是11%.纳税人销售2016年5月1日前取得的房屋以及 房地产开发 企业销售 《 建筑工程施工许可证 》注明的合同开工日期在2016年4月30日前的房地产老项目,征收率为5%.

1、《财政部 国家税务总局 关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》(财税〔2016〕36号):附件1《营业税改征增值税试点实施办法》:第十五条 增值税税率:

(一)纳税人发生应税行为,除本条第(二)项、第(三)项、第(四)项规定外,税率为6%.(二)提供交通运输、邮政、基础电信、建筑、不动产租赁服务,销售不动产,转让土地使用权,税率为11%.

(三)提供有形动产租赁服务,税率为17%.(四)境内单位和个人发生的跨境应税行为,税率为零.具体范围由财政部和国家税务总局另行规定.

2、《财政部 国家税务总局 关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》(财税〔2016〕36号):附件2《营业税改征增值税试点有关事项的规定》:(1)一般纳税人销售其2016年4月30日前取得(不含自建)的不动产,可以选择适用简易计税方法,以取得的全部价款和价外费用减去该项不动产购置原价或者取得不动产时的作价后的余额为销售额,按照5%的征收率计算应纳税额.纳税人应按照上述计税方法在不动产所在地预缴税款后,向机构所在地主管税务机关进行 纳税申报 .(2)一般纳税人销售其2016年4月30日前自建的不动产,可以选择适用简易计税方法,以取得的全部价款和价外费用为销售额,按照5%的征收率计算应纳税额.纳税人应按照上述计税方法在不动产所在地预缴税款后,向机构所在地主管税务机关进行 纳税申报 .(3).一般纳税人销售其2016年5月1日后取得(不含自建)的不动产,应适用一般计税方法,以取得的全部价款和价外费用为销售额计算应纳税额.纳税人应以取得的全部价款和价外费用减去该项不动产购置原价或者取得不动产时的作价后的余额,按照5%的预征率在不动产所在地预缴税款后,向机构所在地主管税务机关进行 纳税申报 .(4).一般纳税人销售其2016年5月1日后自建的不动产,应适用一般计税方法,以取得的全部价款和价外费用为销售额计算应纳税额.纳税人应以取得的全部价款和价外费用,按照5%的预征率在不动产所在地预缴税款后,向机构所在地主管税务机关进行 纳税申报 .(5). 房地产开发 企业中的一般纳税人,销售自行开发的房地产老项目,可以选择适用简易计税方法按照5%的征收.(6).房地产开发 企业采取预收款方式销售所开发的房地产项目,在收到预收款时按照3%的预征率预缴增值税.

标签: 销售不动产扣除项目有哪些

本文链接地址:https://www.jiuchutong.com/gongshang/255524.html 转载请保留说明!

上一篇:销售库存的账务怎么处理(销售库存商品是什么凭证)

下一篇:坏账处理的所得税问题(坏账处理的所得税税率)

  • 餐饮和娱乐服务发票为什么不可以抵扣进项税额?(餐饮娱乐服务费进项税不能从销项税额抵扣)

    餐饮和娱乐服务发票为什么不可以抵扣进项税额?(餐饮娱乐服务费进项税不能从销项税额抵扣)

  • 个人退单位加班费怎么做会计分录(清退加班费)

    个人退单位加班费怎么做会计分录(清退加班费)

  • 计税依据分为几种(计税依据的定义)

    计税依据分为几种(计税依据的定义)

  • 普通增值税发票可以抵税吗?

    普通增值税发票可以抵税吗?

  • 固定资产清理在现金流量中应如何反映?(固定资产清理在财务报表哪里体现)

    固定资产清理在现金流量中应如何反映?(固定资产清理在财务报表哪里体现)

  • 个人如何缴纳公司个税?(个人如何缴纳公共维修基金)

    个人如何缴纳公司个税?(个人如何缴纳公共维修基金)

  • 工程款增值税专用发票可以开具吗?(工程款增值税专用发票如何开具)

    工程款增值税专用发票可以开具吗?(工程款增值税专用发票如何开具)

  • 7月1日起,开给个人的普通发票需要填写纳税人识别号吗?(7月1号出台的政策)

    7月1日起,开给个人的普通发票需要填写纳税人识别号吗?(7月1号出台的政策)

  • 不良品销售收入如何记账(不良品的会计处理方法)

    不良品销售收入如何记账(不良品的会计处理方法)

  • 暂估入库本月已出库下月怎么做账?(本月暂估入库,下月)

    暂估入库本月已出库下月怎么做账?(本月暂估入库,下月)

  • 免抵退税额是什么意思(免抵退税金额是啥意思)

    免抵退税额是什么意思(免抵退税金额是啥意思)

  • 耕地占用税能计入土地成本不?(耕地占用税计入无形资产吗)

    耕地占用税能计入土地成本不?(耕地占用税计入无形资产吗)

  • 无形资产可以作为长投吗(无形资产可以作为仓储物)

    无形资产可以作为长投吗(无形资产可以作为仓储物)

  • 材料采购中的合理损耗在会计分录中应该怎样做?(材料采购的合同价款)

    材料采购中的合理损耗在会计分录中应该怎样做?(材料采购的合同价款)

  • 购入种子会计分录怎么做?(购买种子怎么做账)

    购入种子会计分录怎么做?(购买种子怎么做账)

  • 个税汇算清缴已经补税的还可以修改数据吗(个税汇算清缴已退税到账,怎么更正)

    个税汇算清缴已经补税的还可以修改数据吗(个税汇算清缴已退税到账,怎么更正)

  • 应收账款管理费用应计入什么科目?(应收账款管理费会计分录)

    应收账款管理费用应计入什么科目?(应收账款管理费会计分录)

  • 人力资源增加应如何核算?(人力资源增加什么资金积累)

    人力资源增加应如何核算?(人力资源增加什么资金积累)

  • 电子承兑逾期超过10天怎么办(电子承兑逾期超过30天怎么办)

    电子承兑逾期超过10天怎么办(电子承兑逾期超过30天怎么办)

  • 服装厂改制后固定资产重新评估增值如何做分录?(服装改制注意事项)

    服装厂改制后固定资产重新评估增值如何做分录?(服装改制注意事项)

  • 应缴国库款和应缴财政专户款的区别是什么?(应缴国库款和应缴财政专户款有什么区别)

    应缴国库款和应缴财政专户款的区别是什么?(应缴国库款和应缴财政专户款有什么区别)

  • 合理损耗如何计入成本?(合理损耗怎么算)

    合理损耗如何计入成本?(合理损耗怎么算)

  • 未完工工程会产生哪些问题?(未完工的工程施工怎么处理)

    未完工工程会产生哪些问题?(未完工的工程施工怎么处理)

  • 进项税额转出怎么操作
  • 外管证是在当地办理还是在外地办理
  • 需要进项税额转出的发票还用勾选吗
  • 增值税专用发票抵扣期限
  • 公积金是上个月的还是本月的
  • 一般纳税人印花税是季报还是月报
  • 股权投资需要准备哪些材料
  • 高速公路过路费计入什么会计科目
  • 非在职员工是什么意思
  • 商业地产会计核算流程
  • 产品售后服务规定
  • 增资有哪些途径
  • 盈余公积为0说明什么问题
  • 补缴员工社保银行怎么查
  • 通讯费可以放入办公费吗
  • 代理进口业务受托方账务处理流程
  • 工业企业出售厂房需要预缴税款吗
  • 小企业执行新会计准则吗
  • wifi网速太慢了怎么回事
  • php操作mysql数据库
  • win11 恢复
  • 怎么冲财务费用
  • php语言之mysql操作
  • php中execute
  • 企业成立多久可以注销
  • 职工福利费包括奖金吗
  • 工业企业计入制造费用的工资还需要交工会经费吗
  • 基于web的网站设计与实现
  • 谁能代替你啊
  • 面试宝典下载
  • sudo命令功能
  • 纳税人异地预缴所得税
  • 对附属单位补助的资金性质是财政预算资金
  • 金蝶软件凭证修改怎么做
  • wordpress技巧
  • 稽查补缴税款会计处理
  • 出口退税单机版是什么意思
  • 预付款项为什么这么多
  • mysql 重复记录查询
  • 带薪年假一般是什么时候
  • 建筑公司购买材料直接入工程施工了可以吗?
  • 个人所得税申报数
  • 公司注销前的资产负债
  • 印花税的征税对象和计税依据
  • 小规模纳税属于什么科目
  • 契税通过应交税费科目核算吗
  • 实收资本什么时候交齐
  • 租来的厂房如何交税
  • 抵账房买卖流程
  • 工伤保险交了就可以报销吗
  • 从事国家重点扶持的公共基础项目
  • 单位统一订员工餐
  • 每个单位都要缴纳五险一金吗
  • 公司转账给其他公司账户
  • 研发费用占销售的比例
  • 本年利润净利润的关系
  • 个体户建账吗
  • 公司私营企业
  • mysql数据查询慢
  • linux系统密码设置
  • 无法ping通虚拟机
  • win7系统如何一键还原
  • 64位Windows XP系统盘空间占用很大空间怎么减肥
  • 如何关闭电脑端口
  • 怎么在win7开始菜单添加文件夹
  • Win7 64位旗舰版设置字体显示比例让字体变大
  • win7的系统电脑
  • linux修复工具
  • 实现高性能化 两个字表达
  • jquery animation
  • js实现登录界面
  • javascript例题
  • linux find -cmin
  • bootstrap要学吗
  • js动态生成函数
  • 编写javascript代码
  • jquery.validator
  • 宁夏地税局局长
  • 国家税务局机打发票可以报销吗
  • 重庆地税电子税务局app
  • 免责声明:网站部分图片文字素材来源于网络,如有侵权,请及时告知,我们会第一时间删除,谢谢! 邮箱:opceo@qq.com

    鄂ICP备2023003026号

    网站地图: 企业信息 工商信息 财税知识 网络常识 编程技术

    友情链接: 武汉网站建设