非房地产企业转让不动产怎么开票？(非房地产企业转让旧房土地增值税)

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非房地产企业转让不动产怎么开票？

非房地产企业转让不动产可以自行开具发票。开具发票时向地税局按照5%征收率预缴增值税，在申报期向国税局申报纳税，扣除已经向地税局预缴的税款，实际不需要再交。

规定是这样的：

一般纳税人销售其2016年4月30日前取得（不含自建）的不动产，可以选择适用简易计税方法计税，以取得的全部价款和价外费用扣除不动产购置原价或者取得不动产时的作价后的余额为销售额，按照5%的征收率计算应纳税额。

纳税人应按照上述计税方法向不动产所在地主管地税机关预缴税款，向机构所在地主管国税机关申报纳税。

小规模纳税人转让不动产怎么开票？

增值税小规模纳税人销售其取得的不动产以及其他个人出租不动产，购买方或承租方不属于其他个人的，纳税人缴纳增值税后可以向地方税务机关申请代开增值税专用发票。不能自开增值税普通发票的小规模纳税人销售其取得的不动产，以及其他个人出租不动产，可以向地方税务机关申请代开增值税普通发票。

非房地产企业转让不动产是可以自行开具发票的，开发票的税率为5%征收相关的增值税，在申报期需要向国税局申报纳税。那么小编关于问题“非房地产企业转让不动产怎么开票？”就介绍到这里。相信大家对于这个类型的财务知识都有所了解了。如果还有其他关于企业的财务问题，可以咨询我们的在线老师，可以直接在线向我们联系。

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