个人出租场地没有发票如何做帐?(个人出租场地个人所得税)

编辑：rootadmin

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个人出租场地没有发票如何做帐?

没有发票也要请对方提供正规发票。如果你们和对方签约的是不含税租金价格。

那么对不起，请公司取得对方房产证、身份证信息，前往税务局代开发票，公司帮其垫付税费。

所垫付的税费只能不入账，或者以其他合法票据报销。

当然如果租金不入账就不用做账了。但是税务局稽查也会询问办公场地是否缴纳房产税。

如果要入账做账，那么取得发票合法凭证无法回避

个人能到税务局开场地租赁的发票吗?

可以

一、个人出租非住房(商铺、写字间等)

应缴纳以下税款：

1.房产税：以租金收入12%计算缴纳(根据《中华人民共和国房产税暂行条例》第四

条的规定)。

2.营业税：以租金收入的5%计算缴纳(根据《中华人民共和国营业税暂行条例》税目税率表)。

3.城市维护建设税及教育费附加：以实际缴纳营业税税额乘以城建税率(按纳税人所在地的不同适用7%、5%、1%三档税率)和教育费附加率3%计算缴纳。

4.个人所得税：按财产租赁所得，每次收入不超过4000元的，减除费用800元;4000元以上的，减除20%的费用，其余额为应纳税所得额，税率是20%(根据《中华人民共和国个人所得税法》第三条和第六条及《中华人民共和国个人所得税法实施条例》第八条和第二十一条的规定)。

5.印花税：按财产租赁合同租赁金额的千分之一贴花。税额不足1元，按1元贴花(根据《中华人民共和国印花税暂行条例》及印花税税目税率表)。

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