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代收代缴水电费差额怎么交税(代收代缴水电费能开发票吗)
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代收代缴水电费差额怎么交税
代收水电费,根据价外费用条款,要确认收入,要纳税.
价外费用是指价外向购买方收取的手续费、补贴、基金、违约金、延期付款利息、包装费、包装物租金、储备金、运输装卸费、代收款项、代垫款项以及其他各种性质的费用.
如果是物业公司代收的话,可以差额纳税
如果是出租房屋的公司,要合并租金,确认收入
借:现金
贷:其他业务收入
按照《国度税务总局关于物业办理办事中收取的自来水水费增值税成绩的公告》(国度税务总局公告2016年第54号)规则,提供物业办理办事的征税人,向办事承受方收取的自来水水费,以扣除其对外支付的自来水水费后的余额为销售额,依照简易计税办法依3%的征收率计算交纳增值税.
物业中代收代缴费是什么?
物业中代收代缴费指的是在物业管理区域内,供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位应当向最终用户收取有关费用.
根据《物业管理条例》第四十四条 物业管理区域内,供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位应当向最终用户收取有关费用.物业服务企业接受委托代收钱款费用的,不得向业主收取手续费等额外费用.
《物业管理条例实施细则》第四十三条 县级以上人民政府价格主管部门会同同级房地产行政主管部门,应当加强对物业服务收费的监督.
县级以上人民政府价格主管部门或同级房地产行政主管部门应当在网上公布,对于业主提供的物业服务收费问题,应当在三天内予以书面回复;没有法定理由拒不回复的,县级以上人民政府价格主管部门或同级房地产行政主管部门负责人应当向业主承担赔偿责任.
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标签: 代收代缴水电费能开发票吗
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