位置: 工商财税 - 正文

离婚后房产过户是否免契税?(离婚后房产过户需要多少钱)

编辑:rootadmin

推荐整理分享离婚后房产过户是否免契税?(离婚后房产过户需要多少钱),希望有所帮助,仅作参考,欢迎阅读内容。

文章相关热门搜索词:离婚后房产过户一方不配合怎么处理,离婚后房产过户需要双方一起办理吗,离婚后房产过户需要双方一起办理吗,离婚后房产过户需要多少钱,离婚后房产过户给另一方需要交税吗,离婚后房产过户需要多少钱,离婚后房产过户需要什么资料,离婚后房产过户要交税吗,内容如对您有帮助,希望把文章链接给更多的朋友!

离婚后房产过户是否免契税?

先,我们需要解决的是离婚房屋过户是否免交契税的问题.

根据我国婚姻法及其司法解释的规定,根据我国婚姻法及其司法解释的规定,离婚房产过户是否收取契税分情况处理:夫妻离婚,对共有房产重新分割或归属一方的,不征收契税.原属于夫妻一方所有的房产,离婚时权属发生变化的,应按赠与行为征收契税.所以在离婚房产过户是否面交契税的问题上,还需要具体情况具体分析.

其次,我们解决离婚房产过户手续费问题.

房子过户需要多少钱,契税怎么算的?

二手房过户交易税费包括个人所得税、契税、印花税、营业税、土地增值税、城建税、教育附加税和地方附加税等.

一、个人所得税计算方法:

纳税人:卖方

普通住宅2年之内个人所得税计算方法:{售房收入-购房总额-(营业税+城建税+教育费附加税+印花税)}×20%;

2年以上(含)5年以下的普通住宅个人所得税计算方法:(售房收入-购房总额-印花税)×20%.

出售公房个人所得税计算方法:5年内, (售房收入-经济房价款-土地出让金-合理费用)×20%,其中经济房价款=建筑面积×4000元/平方米,土地出让金=1560元/平方米×1%×建筑面积.5年以上免交.

注:对纳税人未能提供完整、准确的有关凭证,不能正确计算应纳税额的,应采取核定征收,购房个人所得税税率暂定为计税价格的1%.

二、契税计算方法:

纳税人:买方

普通住宅契税计算方法:90平米以下--首套1%,二套3%;90-140平米--首套1.5%,二套3%;

非普通住宅契税计算方法:3%,别墅契税计算方法:4%;

离婚后房产过户是否免契税?(离婚后房产过户需要多少钱)

注:首次购买和普通住宅同时具备才可以享受优惠

三、印花税计算方法:

纳税人:买卖双方

二手房交易印花税税率:0.5%

注:从2009年至今国家暂免征收住宅印花税

四、营业税计算方法:

纳税人:卖方

普通住宅营业税计算方法:不足5年--房屋总价的5.5%,超过5年(含5年)--免征营业税;

非普通住宅营业税计算方法:不足5年--房屋总价的5.5%,超过5年(含5年)--房屋总价与该房屋当时买入价格差额的5.5%;

别墅营业税计算方法:不足5年--房屋总价的5.5%,超过5年(含5年)--房屋总价与该房屋当时买入价格差额的5.5%;

注:购买时间是否满5年首先看产权证,其次看契税发票,再次看票据.这三种证件按照时间最早的计算,一般地说票据早于契税发票,契税发票早于产权证.

五、土地增值税计算方法:

纳税人:卖方

二手房交易土地增值税税率:1%

个人因工作调动或改善居住条件转让原自用住房,居住满 5年(含)以上,免征;满3年(含)未满5年,减半征收;未满3年,按规定计征;

注:对个人拥有的普通住宅,在转让时免征土地增值税

六、城建税、教育附加税和地方附加税计算方法

纳税人:卖方

二手房交易城建税:营业税的7%;二手房交易教育费附加税:营业税的3%.二手房交易地方附加税:依各地方而定

经过小编的介绍离婚后房产过户是否免契税?根据我国婚姻法及其司法解释的规定,根据我国婚姻法及其司法解释的规定,离婚房产过户是否收取契税分情况处理:如果你们还有其他的概念的话,可以详情来咨询,我们将第一时间为你们解答!

标签: 离婚后房产过户需要多少钱

本文链接地址:https://www.jiuchutong.com/gongshang/264022.html 转载请保留说明!

上一篇:房屋装修费是否计入固定资产原值?(房屋装修费是否分摊到地下车位成本)

下一篇:土地取得方式决定地价及是否缴纳房产税?(取得土地的流程)

  • 政府补助利得要交企业所得税吗(政府补助利得要交企业所得税吗怎么算)

    政府补助利得要交企业所得税吗(政府补助利得要交企业所得税吗怎么算)

  • 出口应退税额如何计算?(出口应退税额如何计算)

    出口应退税额如何计算?(出口应退税额如何计算)

  • 净营业周期为负是什么意思(净营业周期和营业周期)

    净营业周期为负是什么意思(净营业周期和营业周期)

  • 股东在两个公司取得工资薪金如何报税(股东在两个公司上班好吗)

    股东在两个公司取得工资薪金如何报税(股东在两个公司上班好吗)

  • 银行汇票种类包括哪些及相关特点分析(银行汇票分几种)

    银行汇票种类包括哪些及相关特点分析(银行汇票分几种)

  • 建筑业农民工工伤保险申报方法是什么?(建筑业农民工工资)

    建筑业农民工工伤保险申报方法是什么?(建筑业农民工工资)

  • 增值税价外费用的返还利润如何进行税务处理?(增值税价外费用如何开票)

    增值税价外费用的返还利润如何进行税务处理?(增值税价外费用如何开票)

  • 可税前扣除的14%的直接计入管理费用的福利费和计入工资交纳个人所得税的福利费有什么区别和联系?(可税前扣除的捐赠支出)

    可税前扣除的14%的直接计入管理费用的福利费和计入工资交纳个人所得税的福利费有什么区别和联系?(可税前扣除的捐赠支出)

  • 给已经注销的公司开具增值税发票如何处理?(给已经注销的公司退款)

    给已经注销的公司开具增值税发票如何处理?(给已经注销的公司退款)

  • 其他应收款可以冲销应付账款吗?(其他应收款可以和其他应付款对冲吗)

    其他应收款可以冲销应付账款吗?(其他应收款可以和其他应付款对冲吗)

  • 税务机关义务包括哪些?(税务机关义务包括)

    税务机关义务包括哪些?(税务机关义务包括)

  • 公司分立的土地增值税有优惠政策吗(公司分立土地涉税问题)

    公司分立的土地增值税有优惠政策吗(公司分立土地涉税问题)

  • 以前年度损益调整利润表怎么填?(以前年度损益调整在利润表中怎么填)

    以前年度损益调整利润表怎么填?(以前年度损益调整在利润表中怎么填)

  • 火车票可以直接作为发票吗(火车票可以直接去火车站买吗)

    火车票可以直接作为发票吗(火车票可以直接去火车站买吗)

  • 如何补缴以前年度所得税(如何补缴以前年度的税)

    如何补缴以前年度所得税(如何补缴以前年度的税)

  • 总分公司企业所得税分摊比例(总分公司企业所得税如何申报缴纳)

    总分公司企业所得税分摊比例(总分公司企业所得税如何申报缴纳)

  • 财税软件费580元取得专用发票如何做分录?(财务软件费用可以抵税吗)

    财税软件费580元取得专用发票如何做分录?(财务软件费用可以抵税吗)

  • 农产品普票进项税抵扣计算是?(农产品普通发票进项税抵扣)

    农产品普票进项税抵扣计算是?(农产品普通发票进项税抵扣)

  • 国家法律对大额交易发生需要准守的规定是?(法律中的大额和小额规定)

    国家法律对大额交易发生需要准守的规定是?(法律中的大额和小额规定)

  • 法人跟办税人可以同一个人吗?(法人可以是办税人员吗)

    法人跟办税人可以同一个人吗?(法人可以是办税人员吗)

  • 公司交纳社会保险会计分录如何做?(公司交社保有什么用处)

    公司交纳社会保险会计分录如何做?(公司交社保有什么用处)

  • 代收车船税一定要交吗 (车船税代收有发票吗)

    代收车船税一定要交吗 (车船税代收有发票吗)

  • 核定征收的一般纳税人开专票怎么入账
  • 个税预扣预缴扣除项目有哪些
  • 所得税五个年度纳税弥补是如何算的?
  • 公司购买新车购置税是否可以抵扣呢
  • 金税四期上线后对企业的影响
  • 发票红票和退票区别在哪
  • 福利费是计提还是结转
  • 怎么在网上申请电话卡
  • 租赁费进项税可以抵扣吗
  • 保证金可以挪用吗
  • 保险中介的保险可以买吗
  • 机器配件作价卖掉,如何做进项税转出
  • 企业所得税税收优惠政策
  • 定额发票不够用可以申请额度要交税吗
  • 资产评估收益法的前提条件
  • 政府给予的工业支出
  • 交车辆购置税可以刷信用卡吗
  • 现金流量表右边
  • 个体工商户允许哪些经营范围
  • 发票已勾选未确认
  • 公司集体旅游会计处理
  • 原始凭证和记账凭证各应具备哪些内容
  • 建筑公司购买材料需要写备注
  • 通行费怎么认证
  • 怎么重装电脑xp
  • 怎么免费获取流量
  • 如何用腾讯电脑管家回复格式化U盘
  • cryptfunction.exe
  • 售后租回怎么理解
  • 印花税怎么核算的
  • 债券利息计算方法
  • 终止劳动合同赔偿需要缴税吗
  • php判断数据库是否连接成功
  • formdata方法
  • vue中key
  • 建筑业先预缴还是先扣税
  • 固定资产租赁费的税率是多少
  • 电子发票找不到了可以找回吗
  • 摊销结束后
  • short int、long、float、double使用问题说明
  • mongodb如何备份
  • 返利冲减销售收入还是进费用
  • 以前年度损益调整借贷方向
  • 扫码开票软件
  • 普通的收据可以入账吗
  • 计提商业承兑汇票会计分录怎么写
  • 产品检测费计入什么二级科目里
  • 减免的残保金怎么做分录
  • 公司增资的法条
  • 微信支付的账务在哪里
  • 超过社保基数的工资怎么发放
  • 固定资产的进项税额可以一次性抵扣吗
  • 保险工资单怎么开
  • 测距仪计入什么科目
  • 职工食堂的费用可以在差额里扣除吗
  • 小规模销售免税产品需要交税吗
  • 建筑公司直接把钱打到个人账户怎么走账
  • 增值税科目设置及科目号
  • sqlserver r服务
  • xp电脑如何在网页打开
  • windows vista
  • Linux系统中配置网络包含( )方法
  • on_wm_lbuttondown
  • ubuntu14.04启动不了
  • win8如何开启蓝牙
  • linux0.11文件系统
  • django orm sqlalchemy
  • glsl编译
  • jquery删除dom
  • android开发菜鸟教程
  • HttpClient通过Post上传文件
  • 人工智能在税务领域应用中的风险与规制
  • 广东省广州市国家税务局
  • 创新税务稽查方案
  • 海南购房税费最新2019规定
  • 广西定额发票查询入口官网
  • 烟叶税比例
  • 你认为作为一名护士应具备哪些素质
  • 增值税发票选择确认平台已勾选未确认的发票怎么撤销?
  • 免责声明:网站部分图片文字素材来源于网络,如有侵权,请及时告知,我们会第一时间删除,谢谢! 邮箱:opceo@qq.com

    鄂ICP备2023003026号

    网站地图: 企业信息 工商信息 财税知识 网络常识 编程技术

    友情链接: 武汉网站建设