房屋契税怎样计算?(房屋契税怎样计算公式)

编辑：rootadmin

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房屋契税怎样计算?

如果是首套房的话,建筑面积小于90米的,交纳总房款1%的契税;

建筑面积在90-144平米的,交纳总房款1.5%的契税;

建筑面积在144平米以上的,交纳总房款3%的契税;

如果是二套房的话,不管面积大小统一为总房款的3%.

由于你是购买的一手新房,建筑面积137平米符合90-144平米之间,所以你的契税交纳标准为总房款的1.5%.

房契税征收标准和维修基金是多少?

新房契税征收标准和维修基金主要是根据面积大小和是否首次购房缴纳:

1、契税首次购房:评估额90平内1%、90平~144平内1.5%,超过144平或非首次3%;

2、交维修基金按房价的2%左右缴纳~

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