房地产开发项目筹建期间费用计入什么科目?(房地产开发项目土地使用权的取得方式)

发布时间：2023-10-20

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房地产开发项目筹建期间费用计入什么科目?

设置“研发支出”科目，本科目核算企业进行研究与开发无形资产过程中发生的各项支出。

(2)本科目可按研究开发项目，分别“费用化支出”、“资本化支出”进行明细核算。

(3)本科目期末借方余额，反映企业正在进行无形资产研究开发项目满足资本化条件的支出。

研发支出的会计处理：

一、本科目核算企业进行研究与开发无形资产过程中发生的各项支出。

二、本科目应当按照研究开发项目，分别“费用化支出”与“资本化支出”进行明细核算。

三、研发支出的主要账务处理。

(一)企业自行开发无形资产发生的研发支出，不满足资本化条件的，借记本科目(费用化支出)，满足资本化条件的，借记本科目(资本化支出)，贷记“原材料”、“银行存款”、“应付职工薪酬”等科目。

(二)企业以其他方式取得的正在进行中研究开发项目，应按确定的金额，借记本科目(资本化支出)，贷记“银行存款”等科目。以后发生的研发支出，应当比照上述(一)规定进行处理。

(三)研究开发项目达到预定用途形成无形资产的，应按本科目(资本化支出)的余额，借记“无形资产”科目，贷记本科目(资本化支出)。

期末，企业应将本科目归集的费用化支出金额转入“管理费用”科目，借记“管理费用”科目，贷记本科目(费用化支出)。

四、本科目期末借方余额，反映企业正在进行中的研究开发项目中满足资本化条件的支出。

筹建期间的装修费计入“管理费用(开办费)”中吗?

1、筹备期间的全部费用都应该进开办费，按目前企业会计准则，也可在开始营业的第一个月全部进入本期损益。

但俺个人认为，应该是全部要么进开办费，要么全部一次性进本期损益，并且还是放在开办费中，用一定期限摊销更加合理。这个税务机关应该也是支持的。

2、如进开办费，不是在管理费用项下，而是长期待摊费项下。

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