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房地产公司简易计税预交增值税怎么做分录?(房地产公司简易计税增值税)
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房地产公司简易计税预交增值税怎么做分录?
借：预收账款/银行存款/应收账款
贷：主营业务收入
应交税费-应交增值税-销项税额
房地产开发公司预收的房款会计分录怎么做?
1、借：银行存款
贷：预收账款-房款-***
2、房地产企业收取预售房款，因不符合收入确认条件(风险报酬没有转移)会计不确认收入，但税法将该种行为作为视同销售，征收营业税和预收企业所得税。因此房地产预收销售房款就应按会计、税法的规定进行会计处理：
房地产企业收取预售房款(这时可以给客户开具收据)：
借：银行存款
贷：预收账款
期末计算交税：
借：应交税费—应交营业税 等
贷：银行存款
当收取客户全部房款，会计确认收入(这时可以给客户开具发票)
借：银行存款
借：预收账款
借：营业税金及附加
贷：主营业务收入
贷：应交税费—应交营业税 等(这时税金冲平)
同时接转成本
借：主营业务成本
贷：开发产品
会计收入确认不是以开发票为标准，税务局不应管会计确认的时间、方法，只应负责企业是否按照税法要求有足额按时交税。
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标签: 房地产公司简易计税增值税
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