位置: 工商财税 - 正文
土地增值税的内容及相关税率问题(土地增值税内控报告)
编辑：rootadmin推荐整理分享土地增值税的内容及相关税率问题(土地增值税内控报告)，希望有所帮助，仅作参考，欢迎阅读内容。
文章相关热门搜索词:土地增值税内控管理,土地增值税的内涵及征税标准,土地增值税的内容,土地增值税内控,土地增值税的内涵是什么,土地增值税的内涵是什么,土地增值税的内容,土地增值税的内涵及征税标准,内容如对您有帮助，希望把文章链接给更多的朋友！
土地*的内容及相关税率问题
土地*是指转让国有土地使用权、地上的建筑物及其附着物并取得收入的单位和个人，以转让所取得的收入包括货币收入、实物收入和其他收入减去法定扣除项目金额后的增值额为计税依据向国家缴纳的一种税赋，不包括以继承、赠与方式无偿转让房地产的行为。纳税人为转让国有土地使用权及地上建筑物和其他附着物产权、并取得收入的单位和个人。征税对象是指有偿转让国有土地使用权及地上建筑物和其他附着物产权所取得的增值额。土地*增值额是指转让房地产取得的收入减除规定的房地产开发成本、费用等支出后的余额。土地*实行四级超率累进税率。土地*实际上就是反房地产暴利税，是指房地产经营企业等单位和个人，有偿转让国有土地使用权以及在房屋销售过程中获得的收入，扣除开发成本等支出后的增值部分，要按一定比例向国家缴纳的一种税费。当前中国的土地*实行四级超率累进税率，对土地增值率高的多征，增值率低的少征，无增值的不征，例如增值额大于%未超过%的部分，税率为%，增值额超过%的部分，则要按%的税率进行征税。据专家测算，房地产项目毛利率只要达到.%以上，都需缴纳土地*。
标签: 土地增值税内控报告
本文链接地址:https://www.jiuchutong.com/gongshang/282460.html 转载请保留说明！下一篇：企业自行搬迁需要纳土地增值税(企业自行搬迁需要交税吗)
