企业自行搬迁需要纳土地增值税(企业自行搬迁需要交税吗)

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企业自行*需要纳土地*

一、根据《中华人民共和国土地*暂行条例》（*令第号）第八条规定：“有下列情形之一的，免征土地*：

因国家建设需要依法征用、收回的房地产。”

二、根据《中华人民共和国土地*暂行条例实施细则》（财法字〔〕6号）第十一条规定：

条例第八条第（二）项所称的因国家建设需要依法征用、收回的房地产，是指因城市实施规划、国家建设的需要而被政府批准征用的房产或收回的土地使用权。

因城市实施规划、国家建设的需要而*，由纳税人自行转让原房地产的，比照本规定免征土地*。

符合上述免税规定的单位和个人，须向房地产所在*机关提出免税申请，经*机关审核后，免予征收土地*。”

三、根据《* 国家*关于土地*若干问题的通知》（财税〔〕号）规定：“四、关于因城市实施规划、国家建设需要而*，纳税人自行转让房地产的征免税问题。

《中华人民共和国土地*暂行条例实施细则》第十一条第四款所称：因“城市实施规划”而*，是指因旧城改造或因企业污染、扰民（指产生过量废气、废水、废渣和噪音，使城市居民生活受到一定危害），而由政府或政府有关主管部门根据已审批通过的城市规划确定进行*的情况；因“国家建设的需要”而*，是指因实施*、省级人民政府、*有关部委批准的建设项目而进行*的情况。”