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房贷利息计算个税时怎么扣除(房贷贷款利息计算)
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房贷利息计算个税时怎么扣除
纳税人本人或者配偶单独或者共同使用商业银行或者住房公积金个人住房*为本人或者其配偶购买中国境内住房，发生的首套住房*利息支出，在实际发生*利息的年度，按照每月元的标准定额扣除，扣除期限最长不超过个月。纳税人只能享受一次首套住房*的利息扣除。
本办法所称首套住房*是指购买住房享受首套住房*利率的住房*。
经夫妻双方约定，可以选择由其中一方扣除，具体扣除方式在一个纳税年度内不能变更。
夫妻双方婚前分别购买住房发生的首套住房*，其*利息支出，婚后可以选择其中一套购买的住房，由购买方按扣除标准的%扣除，也可以由夫妻双方对各自购买的住房分别按扣除标准的%扣除，具体扣除方式在一个纳税年度内不能变更。
纳税人应当留存住房*合同、*还款支出凭证备查。
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