房产税如何计算缴纳(从价计征房产税如何计算)

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房产税如何计算缴纳

房产税征收标准从价或从租两种情况：

(1)从价计征的，其计税依据为房产原值一次减去%-%后的余值;

(2)从租计征的(即房产出租的)，以房产租金收入为计税依据。从价计征%-%的具体减除幅度由省、自治区、直辖市人民政府确定。如浙江省规定具体减除幅度为%。

房产税税率采用比例税率。按照房产余值计征的，年税率为1.2%;按房产租金收入计征的，年税率为%。

房产税应纳税额的计算分为以下两种情况，其计算公式为：

(1)以房产原值为计税依据的

应纳税额=房产原值×(1-%或%)×税率(1.2%)

(2)以房产租金收入为计税依据的

应纳税额=房产租金收入×税率(%)