营改增后旧房转让时的扣除计算(营改增之前的房子现在出售怎么开票)

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营改增后旧房转让时的扣除计算

营改增后，纳税人转让旧房及建筑物，凡不能取得评估*，但能提供购房*的，《中华人民共和国土地*暂行条例》第六条第一、三项规定的扣除项目的金额按照下列方法计算：

（一）提供的购房凭据为营改增前取得的营业税*的，按照*所载金额（不扣减营业税）并从购买年度起至转让年度止每年加计5%计算。

（二）提供的购房凭据为营改增后取得的*普通*的，按照*所载价税合计金额从购买年度起至转让年度止每年加计5%计算。

（三）提供的购房*为营改增后取得的*专用*的，按照*所载不含*金额加上不允许抵扣的*进项税额之和，并从购买年度起至转让年度止每年加计5%计算。

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