位置: 工商财税 - 正文

房屋产权置换的业务会计处理怎么做?(房屋产权置换协议书范本)

编辑:rootadmin

推荐整理分享房屋产权置换的业务会计处理怎么做?(房屋产权置换协议书范本),希望有所帮助,仅作参考,欢迎阅读内容。

文章相关热门搜索词:房屋产权置换相关税收政策,房屋产权置换的标准是什么,房屋产权置换相关税收政策,房屋产权置换比例,房屋产权置换的法律规定,房屋产权置换的法律规定,房屋产权置换的法律规定,房屋产权置换的标准是什么,内容如对您有帮助,希望把文章链接给更多的朋友!

房屋产权置换的业务会计处理怎么做?

1、房地产开发企业取得*房的会计处理

房屋产权置换的业务会计处理怎么做?(房屋产权置换协议书范本)

房地产开发企业从被*人手中取得*房,购置成本为回迁房的市场价,计人开发成本,并按以下步骤进行:一是签订*补偿协议,*房交付*人时,房地产开发企业对产权置换面积部分按合同约定的置换面积乘以回迁房市场价确定成本,计入"开发成本",由于此时尚不符合收入确认条件,对应科目应确认为一项"预收账款";二是如果房地产开发企业给予被*人优惠购买超出产权置换面积部分的权利,该部分优惠(即超出产权置换面积部分的市场价与优惠价款的差额)也应计人购入*房的成本,即调整增加"开发成本" 及"预收账款";三是如根据*补偿协议,房地产开发企业需额外支付被*人差价款,支付被*人差价款时,因已在上述步骤1中按市场价计入成本,此时应调减"预收账款";四是房地产开发企业收到被*人优惠购买超出产权置换面积部分价款或市场价购房款时,应确认为一项"预收账款";五是*房交付*人及回迁房达到预售条件后的月末计算预缴营业税税金及附加,其会计处理同正常房地产业务处理.

2、*房成本的分配

如果房地产开发公司准备分期开发,需将*房的成本按建筑面积的比例在各期之间分配,而不能仅由回迁房承担,或其中的某期承担.

3、交付回迁房的会计处理

回迁房交付使用,应视同将回迁房以市场价*给被*人,在符合*收入确认条件时确认为"营业收入",在转回之前确认为"预收账款".

标签: 房屋产权置换协议书范本

本文链接地址:https://www.jiuchutong.com/gongshang/286410.html 转载请保留说明!

上一篇:收到专利补助怎么做会计分录?(收到专利补贴的分录)

下一篇:房产置换怎么做账务处理?(房产置换流程及费用)

  • 增值税专用发票如何抵扣?(增值税专用发票可以开电子发票吗)

    增值税专用发票如何抵扣?(增值税专用发票可以开电子发票吗)

  • 计提递延所得税资产后怎么结转?(为什么要计提递延所得税)

    计提递延所得税资产后怎么结转?(为什么要计提递延所得税)

  • 公司年会增值税专用发票可以抵扣吗?

    公司年会增值税专用发票可以抵扣吗?

  • 母公司从子公司取得的投资收益怎么交税(母公司从子公司借款有何风险)

    母公司从子公司取得的投资收益怎么交税(母公司从子公司借款有何风险)

  • 旅游服务业账务处理?(旅游服务业账务处理办法)

    旅游服务业账务处理?(旅游服务业账务处理办法)

  • 捐赠支出税前扣除标准?(捐赠支出税前扣除条件)

    捐赠支出税前扣除标准?(捐赠支出税前扣除条件)

  • 委托加工应税消费品的核算会计分录?(委托加工应税消费品的纳税义务人是受托方)

    委托加工应税消费品的核算会计分录?(委托加工应税消费品的纳税义务人是受托方)

  • 所有者权益类的会计科目有哪些(所有者权益类的期末余额公式)

    所有者权益类的会计科目有哪些(所有者权益类的期末余额公式)

  • 流动资产占总资产比率计算公式(流动资产占总资产比重多少较为合适)

    流动资产占总资产比率计算公式(流动资产占总资产比重多少较为合适)

  • 逾期不再退还押金的会计处理?(逾期未退押金是否确认收入)

    逾期不再退还押金的会计处理?(逾期未退押金是否确认收入)

  • 股东出资方式包括哪些?(股东出资方式包括)

    股东出资方式包括哪些?(股东出资方式包括)

  • 利息收入的纳税申报应该怎么填(利息收入的纳税调整)

    利息收入的纳税申报应该怎么填(利息收入的纳税调整)

  • 一般纳税人简易征收可以开专票吗?(一般纳税人简易征收的适用范围)

    一般纳税人简易征收可以开专票吗?(一般纳税人简易征收的适用范围)

  • 应收账款贷方余额表示什么?(应收账款贷方余额年末怎么处理)

    应收账款贷方余额表示什么?(应收账款贷方余额年末怎么处理)

  • 研发支出的主要账务处理是?(研发支出主要包括)

    研发支出的主要账务处理是?(研发支出主要包括)

  • 固定资产转为投资性房地产会计如何处理操作?(固定资产转为投资的条件)

    固定资产转为投资性房地产会计如何处理操作?(固定资产转为投资的条件)

  • 工程会计和工业会计的区别是?(工程与会计)

    工程会计和工业会计的区别是?(工程与会计)

  • 小微企业减免附加税如何做凭证?(小微企业减免附加税税率)

    小微企业减免附加税如何做凭证?(小微企业减免附加税税率)

  • 咨询服务费如何做会计分录?(咨询服务费如何合理避税)

    咨询服务费如何做会计分录?(咨询服务费如何合理避税)

  • 供给侧改革什么时候在我国正式提出? (供给侧改革什么样的劳动力)

    供给侧改革什么时候在我国正式提出? (供给侧改革什么样的劳动力)

  • 新冠肺炎捐赠账务处理
  • 转让旧固定资产可以开专票吗
  • 出售无形资产取得的收益属于收入吗
  • 兼职人员的差旅费怎么算
  • 房地产企业增值税管理办法
  • 增值税电子普通发票和增值税专用发票区别
  • 公司产品的打样费入什么会计科目
  • 2018年度企业所得税税率表
  • 个体小规模一般纳税人税率多少
  • 提取备用金现金流量
  • 企业资产业务收购税务处理怎么做?
  • 报废资产取得的增值税
  • 个人开增值税普通发票税率
  • 建筑类企业可以申报高新吗
  • 购进货物无偿赠送其他单位
  • 2021新版win10
  • 怎么证明公司的存在
  • php的!
  • 建筑行业收到工程款会计分录
  • linux中添加用户和组的操作
  • win10预览版是什么意思
  • linux怎么启动.sh文件
  • vue.js前端
  • 经营租赁固定资产体现实质重于形式
  • 盘亏应交税费
  • phpswoole面试
  • 财务专用章是干啥的
  • 弥补以前年度亏损金额从哪里来的
  • 没有报税盘
  • php中自定义函数的语法格式
  • javascript速成要多久
  • 前端实际开发
  • js 数组中的重数
  • 微软调整bing输入字数
  • 2021年食用油税率
  • 资本公积常用的计量方法
  • 异地工程预缴税款时间
  • 企业分立房产税如何计算
  • 自产自销农产品增值税免税政策
  • 企业季度是如何对账
  • 房租押金不退还的账务怎么处理
  • sql递减
  • 管理费用属于费用类吗
  • 收到现金货款会计分录
  • sql for in
  • 会计准则中规范性的内容
  • 盈余公积的提取条件
  • 公司担保无效的后果
  • 以前年度管理费用
  • 工会账户收到经费的会计科目
  • 企业筹建期间银行开户要求
  • 所税税汇算补交怎么算
  • 企业用地手续办理流程
  • 电子银行承兑汇票怎么签收
  • 进口关税增值税可以抵扣吗
  • 固定资产不能使用了怎么处理
  • 如何提取工会经费的钱
  • 去年的物业费今年收到了可以确认收入吗
  • 在windows下把绿色程序添加到鼠标右键的方法
  • windows10电量图标消失了怎么还原
  • Linux编译内核无法启动
  • cocos2dx-js
  • css一个页面跳转到另一页面
  • jquery搜索页面内容
  • vue组件精讲
  • unity 更新
  • label jsp
  • JavaScript中的math.pi
  • python相乘
  • 安卓样式大全
  • PYTHON内置函数,标准库,三方库的区别
  • activity的跳转
  • [置顶] [Android Studio 权威教程]最实用的快捷键
  • 有哪些比较好的android的框架
  • 网上申领的电子发票如何读入金税盘
  • 深圳地税局地址工作时间
  • 一般纳税人附加税减半征收政策
  • 专利证书印花税怎么计算
  • 广东省广州市国资委
  • 杜蕾斯验证真伪扫描
  • 免责声明:网站部分图片文字素材来源于网络,如有侵权,请及时告知,我们会第一时间删除,谢谢! 邮箱:opceo@qq.com

    鄂ICP备2023003026号

    网站地图: 企业信息 工商信息 财税知识 网络常识 编程技术

    友情链接: 武汉网站建设