位置: 工商财税 - 正文
哪些房地产项目的住宅转让不预征土地增值税(哪些房地产项目是国企)
编辑：rootadmin推荐整理分享哪些房地产项目的住宅转让不预征土地增值税(哪些房地产项目是国企)，希望有所帮助，仅作参考，欢迎阅读内容。
文章相关热门搜索词:哪些房地产项目可以贷款,哪些房地产项目可以免收城市配套费四川,哪些房地产项目loft先做隔层后验收超容积率,哪些房地产项目是国企,哪些房地产项目可以免收城市配套费四川,哪些房地产项目可以贷款,哪些房地产项目可以免收城市配套费四川,哪些房地产项目loft先做隔层后验收超容积率,内容如对您有帮助，希望把文章链接给更多的朋友！
哪些房地产项目的住宅转让不预征土地*
预征土地*是在还没有正确计算出房地产项目增值率的情况下，为确保税款平稳，均匀地流入国库而采取的预先征收土地*的办法，通常按销售收入的一定比例征收。需要重点提示的是，土地*清算项目并非皆可预征，房企在以下特殊情形下，可以不预征土地*。
一是当地*机关规定不预征土地*；
二是营业税改*后，纳税人转让房地产的土地*应税收入不含*；
三是房地产开发企业采取预收款方式销售自行开发的房地产项目，土地*预征的计征依据为预收款减去应预缴*税款的余额；
四是对未按预征规定期限缴纳税款的，从限定的缴纳税款期限届满之次日起加收滞纳金。
对于预征土地*，国家财税部门只是作了原则性的规定，具体执行则是依据各省市*机关的政策法规来进行。对于确定暂不清算的可清算项目，主管地税机关应定期作出评估，根据项目情况、税收收入进度情况、清算审核工作安排情况确定清算申报时间，并通知纳税人办理清算申报。
纳税人接到地税机关清算申报通知后，停止该项目土地*预缴。
标签: 哪些房地产项目是国企
本文链接地址:https://www.jiuchutong.com/gongshang/288469.html 转载请保留说明！上一篇：以房产投资入股如何做账务处理?(以房产投资入股应当缴纳契税)
下一篇：以受赠等方式取得自用车辆的购置税缴纳时间(受赠与获赠的区别)
