个人转让门面的土地增值税核定征收率是多少(个人转让门面的法律规定)

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个人转让门面的土地*核定征收率是多少

对于土地*，根据增值额的不同，税率分别为%、%、%和%。卖房人也可以选择核定征收的方式，按转让二手房交易*全额的1%征收率缴纳土地*。居民个人转让普通住房以及个人互换自有居住用房地产免征土地*。也就是说主要有以下五种情况：

1、增值额未超过扣除项目金额%的部分，税率为%;

2、增值额超过扣除项目金额%，未超过%的部分，税率为%;

3、增值额超过扣除项目金额%，未超过%的部分，税率为%;

4、增值额超过扣除项目金额%的部分，适用税率为%;

5、既无购房*证明，又无房屋评估报告，按转让交易*全额1%征收。

土地*是指对土地使用权转让及*建筑物时所产生的*增值量征收的税种。土地*增值额是指转让房地产取得的收入减除规定的房地产开发成本、费用等支出后的余额。土地*实行四级超额累进税率，例如增值额未超过%的部分，税率为%，增值额超过%的部分，税率为%。

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