位置: 工商财税 - 正文

房地产企业视同销售相关纳税问题(房地产企业公司)

编辑:rootadmin

推荐整理分享 房地产企业视同销售相关纳税问题(房地产企业公司),希望有所帮助,仅作参考,欢迎阅读内容。

文章相关热门搜索词:房地产 企业,房地产企业视角下装配式建筑发展研究,房地产行业视频,房地产行业视频,房地产公司视频,房地产企业视角下装配式建筑发展研究,房地产企业视为已经完工情况,房地产企业视为已经完工情况,内容如对您有帮助,希望把文章链接给更多的朋友!

房地产企业将开发产品抵偿债务,所得税是否视同销售

根据《国家*关于印发<房地产开发经营业务企业所得税处理办法>的通知》(国税发〔〕号)第七条的规定,企业将开发产品用于捐赠、赞助、职工福利、奖励、对外投资、分配给股东或投资人、抵偿债务、换取其他企事业单位和个人的非货币性资产等行为,应视同销售,于开发产品所有权或使用权转移,或于实际取得利益权利时确认收入(或利润)的实现。 房地产企业视同销售相关纳税问题

 房地产企业视同销售相关纳税问题(房地产企业公司)

营改增后,关于房地产开发企业“视同销售”争议逐步纳入业内探讨内容,由于税法和会计法范围上存在不同差异,“视同销售”存在不同概念,在会计处理上也有不同方式:

1.*上的视同销售,本质为*“抵扣进项并产生销项”的链条终止,比如将货物用于非*项目,用于个人消费或者职工福利等,而会计上并没有做相应销售处理;

2.企业所得税和个人所得税上的视同销售,代表货物的权属发生转移,而会计上没有做收入处理会计上的视同销售:是指没有产生收入但是视同产生收入了;

3.土地*的视同销售,是指回迁安置房等销售收入及*补偿款的确认,房地产开发企业若提供安置房给回迁户,安置房视同销售处理,土地返还款中明确约定用于安置房建设的部分,实质上是政府支付的购买安置房的购房款,应当确认为销售收入,同时确认为*补偿费。实际*作中,该部分返还款通常远远低于房屋的市场销售*,因此在进行*处理时,根据国税函[]号文的相关规定,应按市场销售*计算征收*及土地*等,市场销售*也就是“视同销售”的*;

一般来讲税法上“视同销售”内容包括:①将货物交付他人代销;②销售代销货物;③设有两个以上机构并实行统一核算的纳税人,将货物从一个机构移送至其他机构用于销售,但相关机构设在同一县(市)的除外;④将自产、委托加工的货物用于非应税项目;⑤将自产、委托加工或购买的货物作为投资,提供给其他单位或个体经营者;⑥将自产、委托加工或购买的货物用于分配给股东或投资者;⑦将自产、委托加工的货物用于集体福利或个人消费;⑧将自产、委托加工或购买的货物无偿赠送他人。

标签: 房地产企业公司

本文链接地址:https://www.jiuchutong.com/gongshang/288695.html 转载请保留说明!

上一篇:房地产企业如何汇算清缴(房地产企业如何计算土地使用税)

下一篇:房地产开发企业未支付的质量保证金,其扣除项目金额如何确定(房地产开发企业销售自行开发的房地产项目)

  • 会展服务打印费能开专票吗(会展服务费怎么开票)

    会展服务打印费能开专票吗(会展服务费怎么开票)

  • 采购货款属于什么科目(采购货款属于什么会计科目)

    采购货款属于什么科目(采购货款属于什么会计科目)

  • 进口设备的重置成本包括增值税吗(进口设备的重置成本包括( ))

    进口设备的重置成本包括增值税吗(进口设备的重置成本包括( ))

  • 因产品不合格退回报废会计处理

    因产品不合格退回报废会计处理

  • 外贸企业采购货物出口的账务如何处理?(外贸企业采购货物会计分录)

    外贸企业采购货物出口的账务如何处理?(外贸企业采购货物会计分录)

  • 业务招待费取得的专票怎么做分录?(业务招待费取得的专票可以抵扣吗)

    业务招待费取得的专票怎么做分录?(业务招待费取得的专票可以抵扣吗)

  • 注册资本可以使用吗(注册资本使用后账务如何处理)

    注册资本可以使用吗(注册资本使用后账务如何处理)

  • 资产总额和净资产在资产负债表怎么填列(资产总额和净资产总额的区别)

    资产总额和净资产在资产负债表怎么填列(资产总额和净资产总额的区别)

  • 承兑汇票背书用什么方法?

    承兑汇票背书用什么方法?

  • 发货就能确认收入吗(已经发货了点击确认收货可以吗?)

    发货就能确认收入吗(已经发货了点击确认收货可以吗?)

  • 盈余公积必须提取吗?(盈余公积必须提折旧吗)

    盈余公积必须提取吗?(盈余公积必须提折旧吗)

  • 公司缴纳会费归集哪个科目?(公司交会费有什么用)

    公司缴纳会费归集哪个科目?(公司交会费有什么用)

  • 资产减值损失结转对应的科目是什么每月都结转吗?(资产减值损失结转怎么算)

    资产减值损失结转对应的科目是什么每月都结转吗?(资产减值损失结转怎么算)

  • 企业发生的直接生产费用的账务处理(企业发生的直接进入当期损益的期间费用包括)

    企业发生的直接生产费用的账务处理(企业发生的直接进入当期损益的期间费用包括)

  • 母公司对子公司的投资怎么账务处理呢?(母公司对子公司的控股比例)

    母公司对子公司的投资怎么账务处理呢?(母公司对子公司的控股比例)

  • 房屋租赁房产税如何计算?(房屋租赁房产税如何征收)

    房屋租赁房产税如何计算?(房屋租赁房产税如何征收)

  • 季度亏损还需要交所得税吗?(季度亏损需要计提企业所得税吗)

    季度亏损还需要交所得税吗?(季度亏损需要计提企业所得税吗)

  • 房地产开发公司综合税负率是?(房地产开发公司注册资金要求)

    房地产开发公司综合税负率是?(房地产开发公司注册资金要求)

  • 其他应付款应如何合理冲减?(其他应付款怎么处理)

    其他应付款应如何合理冲减?(其他应付款怎么处理)

  • 查补以前年度所得税账务处理如何做?(查补以前年度所得税)

    查补以前年度所得税账务处理如何做?(查补以前年度所得税)

  • 税款多交一分钱怎么调整账面?(税费多一分钱怎么调回来?)

    税款多交一分钱怎么调整账面?(税费多一分钱怎么调回来?)

  • 暂估入库发票回来怎么做账?(暂估入库后发票来不了会计分录)

    暂估入库发票回来怎么做账?(暂估入库后发票来不了会计分录)

  • 普通发票金额和转账金额不一致怎么处理?(普通发票的金额)

    普通发票金额和转账金额不一致怎么处理?(普通发票的金额)

  • 业务提成怎么做账?(业务提成怎么做账内账)

    业务提成怎么做账?(业务提成怎么做账内账)

  • 什么叫事前监督、事中监督和事后监督? (事前监督的名词解释)

    什么叫事前监督、事中监督和事后监督? (事前监督的名词解释)

  • 地税和国税是什么时候合并的 (地税和国税是什么关系)

    地税和国税是什么时候合并的 (地税和国税是什么关系)

  • 公司买水果怎么入账? (公司买水果怎么开票)

    公司买水果怎么入账? (公司买水果怎么开票)

  • 税务异常查询APP(税务异常怎么看) (税务异常处理)

    税务异常查询APP(税务异常怎么看) (税务异常处理)

  • 不能抵扣的进项抵扣了
  • 预交所得税分录怎么写
  • 进口关税和增值税可以抵扣吗
  • 老板故意拖欠税款怎么办
  • 村集体土地出租公示
  • 负数增长到正数的例子
  • 2019小规模纳税人免征增值税政策
  • 国有独资企业交企业所得税规定
  • 旧房转让土地增值税计算案例
  • 买入返售金融资产什么意思
  • 发生销货退回增值税专用发票如何处理
  • 冲预付账款预算会计怎么做分录
  • 不相关企业之间的关系
  • 计提结转本月城建税怎么做账?
  • 季度开票超过9万个人所得税
  • 小微企业按季度预缴企业所得税
  • 业务招待费税前扣除规定
  • 银行手续费可以抵扣企业所得税吗
  • 冲红发票开具
  • 公司食堂买菜入什么科目
  • 国有资产无偿划转实施方案
  • 购买的技术服务费需要摊销吗
  • 分期付款买车的人多吗
  • 增值税 附加税
  • xbox无法连接无线网络
  • mac如何打开蓝牙
  • php去除空格和换行符
  • 园林绿化企业设立的条件和程序
  • 企业上交财政款分录
  • php日期差
  • 解决laravel 5.1报错:No supported encrypter found的办法
  • navicat的安装
  • 补缴房产税和土地使用税会计分录
  • vue3动态路由权限
  • CV攻城狮入门VIT(vision transformer)之旅——VIT原理详解篇
  • vue3快速入门
  • 商业企业退货与退款区别
  • 人民日报公共事件的报道问题
  • 境外企业在境内投资是否备案
  • 购进的货物含税吗
  • 应税服务项目减除清单0申报如何填写
  • 按月计提固定资产折旧算收入吗
  • 沙子产量表格
  • 固定资产折旧范围口诀
  • 费用支出要求
  • 房地产会计开发工资高吗
  • 冲销上年多计提费用
  • 漏扣员工年终绩效违法吗
  • 物业费会计科目怎么做
  • 管理费用借方贷方
  • 主营业务成本包括工资吗
  • 购买汽车抵扣增值税税率
  • 应收账款资产减值准备可以在所得税前扣除吗
  • 税率由16%变更为13怎么算
  • 收据大写后面的字怎么写
  • 私立幼儿园怎样转公立幼儿园
  • 民办学校学费收入
  • sql server触发器实验
  • win10硬盘安装器安装教程
  • macbookpro怎么改系统
  • G40/50-70、SR1000随机Linux改安装Win7系统的实现方法
  • wrme.exe是什么
  • 高县土火锅历史介绍
  • linux快捷命令
  • 本地安全策略主要功能
  • win8开机进入开始界面
  • linux远程桌面连接工具
  • express sendfile
  • 批处理判断一个文件是否存在
  • Unity3D游戏开发培训课程大纲
  • javascript的理解
  • python socket编程步骤
  • react和nodejs
  • 在css中
  • pythontrutle
  • 税务登记没去登记会怎么处罚
  • 天津2023防暑降温费标准文件
  • 河南省医保网上报销流程
  • 工商财税小知识
  • 商铺转让要交哪些税费和费用
  • 免责声明:网站部分图片文字素材来源于网络,如有侵权,请及时告知,我们会第一时间删除,谢谢! 邮箱:opceo@qq.com

    鄂ICP备2023003026号

    网站地图: 企业信息 工商信息 财税知识 网络常识 编程技术

    友情链接: 武汉网站建设