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处理公司房产需要怎么交税(公司房产处置)

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处理公司房产需要怎么交税

公司转让房产会面临高额税费,包括土地*、营业税、印花税和企业所得税。据介绍,土地*计算的依据是增值额,分为4个级次,即:

处理公司房产需要怎么交税(公司房产处置)

1、增值额未超过扣除项目金额%的部分,*的税率是%;

2、增值额超过扣除项目金额%、未超过%的部分,土地*的税率是%;

3、增值额超过扣除项目金额%、未超过%的部分,土地*的税率是%;

4、增值额超过扣除项目金额%的部分,土地*的税率是%。

如果能够提供原来的购房*,营业税按照差额的5.6%缴纳,印花税按照成交价全额的0.%缴纳。此外,作为公司*房产收入,还应缴纳企业所得税,即差额的%。如此看来,转让一套房产公司看似赚了不少,但是其税费大概占到收益率的一半以上。

标签: 公司房产处置

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