司法拍卖所购的房子真的那么便宜吗？(司法拍卖所购的房产)

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司法拍卖所购的房子真的那么便宜吗？

由于通过司法拍卖程序拍卖的房产*往往低于市场价的%以上，且大部分地区对司法拍卖的房产不受该城市房地产限购政策的调控，无论你是本地人还是外地人，无论你名下有多少套房产，均可参与司法拍卖。因此，近年来，通过参与司法拍卖竞价购买房产，已经成为购房一族的新选择。

但司法拍卖竞得的房产也存在不少风险，其中，就可能存在巨额的涉税风险。比如，根据网上的报道，某购房者通过司法拍卖以评估价万元竞得一套市场价约为万元的房产，但在房屋过户时所需缴纳的税款总额却高达万多，最后，购房者实际支付的成交价及税款合计为万多，反而比市场价超出万余元。所以，司法拍卖所购的房产，有时候其实没有你想象中便宜。

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