位置: 工商财税 - 正文

申请退税的计算方法(申请退税怎么算)

编辑:rootadmin

推荐整理分享申请退税的计算方法(申请退税怎么算),希望有所帮助,仅作参考,欢迎阅读内容。

文章相关热门搜索词:退税额的计算公式,申请退税的计算依据,申请退税的计算方法,申请退税怎么算,申请退税的计算公式,申请退税的计算依据,申请退税的计算方法,申请退税的计算方法,内容如对您有帮助,希望把文章链接给更多的朋友!

申请退税的计算方法

申请应退还的所得数,按照以下步骤和方法计算:

(一)计算每年可以扣除的土增税

该项目缴纳的土地*总额,应按照该项目开发各年度实现的项目销售收入占整个项目销售收入总额的比例,在项目开发各年度进行分摊,具体按以下公式计算:

各年度应分摊的土地*=土地*总额×(项目年度销售收入÷整个项目销售收入总额)

销售收入包括视同销售房地产的收入,但不包括企业销售的增值额未超过扣除项目金额%的普通标准住宅的销售收入.

(二)重新计算每年的所得税

按照以下步骤:

1、计算补充扣除的土增税

该项目开发各年度应分摊的土地*,减去该年度已经在企业所得税税前扣除的土地*后,余额属于当年应补充扣除的土地*.

2、调整所得额,计算退税额

企业应调整当年度的应纳税所得额,并按规定计算当年度应退的企业所得税税款.

申请退税的计算方法(申请退税怎么算)

3、不足退税,亏损结转

当年度已缴纳的企业所得税税款不足退税的,则就形成亏损,应把亏损向以后年度结转,并调整以后年度的应纳税所得额.

(三)不一定每年都退税

按照上述方法进行土地*分摊调整后,导致相应年度应纳税所得额出现正数的,应按规定计算缴纳企业所得税.

(四)累积退税额不得超过已纳税额

企业按上述方法计算的累计退税额,不得超过其在该项目开发各年度累计实际缴纳的企业所得税;超过部分作为项目清算年度产生的亏损,向以后年度结转.

申请退税提供的资料

企业在申请退税时,应向主管*机关提供说明材料,应包括如下内容:

应退企业所得税款的计算过程;

计算过程应包括该项目缴纳的土地*总额、项目销售收入总额、项目年度销售收入额、各年度应分摊的土地*和已经税前扣除的土地*、各年度的适用税率;

是否存在后续开发项目等情况.

执行时间及追溯适用

号公告自发布之日---年月9日起施行,发布之日前,企业凡已经对土地*进行清算且没有后续开发项目的,仍存在尚未弥补的因土地*清算导致的亏损,可以按照号公告规定的方法,计算多缴企业所得税税款,并申请退税.

附件:国家*公告年第号的案例

某房地产开发企业年1月开始开发某房地产项目,年月项目全部竣工并销售完毕,月进行土地*清算,整个项目共缴纳土地*万元,其中年-年预缴土地*分别为万元、万元、万元;年清算后补缴土地*万元.年-年实现的项目销售收入分别为万元、、万元,缴纳的企业所得税分别为万元、万元、0万元.该企业年度汇算清缴出现亏损,应纳税所得额为-万元. 企业没有后续开发项目,拟申请退税.

标签: 申请退税怎么算

本文链接地址:https://www.jiuchutong.com/gongshang/298152.html 转载请保留说明!

上一篇:增值税一般纳税人符合什么条件可以转登记为增值税小规模(增值税一般纳税人是什么意思)

下一篇:土增税清算时所得税怎么计算(土增税清算时怎么做会计分录)

  • 营改增后混合销售怎么纳税?(营改增后混合销售的规定)

    营改增后混合销售怎么纳税?(营改增后混合销售的规定)

  • 社保公积金会计分录怎么写?(社保公积金会计分录怎么写)

    社保公积金会计分录怎么写?(社保公积金会计分录怎么写)

  • 土地证上是商业用地还要交耕地占用税吗?(土地证是商业用地)

    土地证上是商业用地还要交耕地占用税吗?(土地证是商业用地)

  • 以前年度损益调整的会计处理(以前年度损益调整怎么做账)

    以前年度损益调整的会计处理(以前年度损益调整怎么做账)

  • 商业承兑汇票到期怎么进行解付程序(商业承兑汇票到期兑现流程)

    商业承兑汇票到期怎么进行解付程序(商业承兑汇票到期兑现流程)

  • 企业为职工代扣代缴的个人所得税部分应计入什么会计科目?(企业为职工代扣代缴的个人所得税计入什么科目)

    企业为职工代扣代缴的个人所得税部分应计入什么会计科目?(企业为职工代扣代缴的个人所得税计入什么科目)

  • 小规模纳税人查账征收需要做账吗?(小规模纳税人查询)

    小规模纳税人查账征收需要做账吗?(小规模纳税人查询)

  • 生产企业尿素产品的增值税优惠是否还执行(生产企业尿素产量怎么算)

    生产企业尿素产品的增值税优惠是否还执行(生产企业尿素产量怎么算)

  • 本年利润的会计处理怎么做?(本年利润的会计分录有哪些)

    本年利润的会计处理怎么做?(本年利润的会计分录有哪些)

  • 房地产预缴增值税附加税会计分录?(房地产预缴增值税计税依据)

    房地产预缴增值税附加税会计分录?(房地产预缴增值税计税依据)

  • 代扣代缴手续费收入会计处理(代扣代缴手续费返还账务处理)

    代扣代缴手续费收入会计处理(代扣代缴手续费返还账务处理)

  • 贴现模式怎么计算个别资本成本?(贴现模式怎么计算利息)

    贴现模式怎么计算个别资本成本?(贴现模式怎么计算利息)

  • 兼职人员工资需要交社保吗?(兼职人员工资需要交个税吗)

    兼职人员工资需要交社保吗?(兼职人员工资需要交个税吗)

  • 外包人员的餐费如何入账?(外包人员的餐费怎么入账)

    外包人员的餐费如何入账?(外包人员的餐费怎么入账)

  • 外币报表折算差额的四种会计处理方法?(外币报表折算差额会计分录)

    外币报表折算差额的四种会计处理方法?(外币报表折算差额会计分录)

  • 小企业会计准则与企业会计准则下处理营业外收入的区别(小企业会计准则主要按照什么计量)

    小企业会计准则与企业会计准则下处理营业外收入的区别(小企业会计准则主要按照什么计量)

  • 广东发票查询真伪查询系统 (广东发票查询真伪网站)

    广东发票查询真伪查询系统 (广东发票查询真伪网站)

  • 辽宁省国家税务局发票查询系统(辽宁国税发票查询真伪查询) (辽宁省国家税务局网上申报)

    辽宁省国家税务局发票查询系统(辽宁国税发票查询真伪查询) (辽宁省国家税务局网上申报)

  • 湖南省地方税务局的机构设置? (湖南省地方税务局)

    湖南省地方税务局的机构设置? (湖南省地方税务局)

  • 核定征收企业所得税率是多少
  • 进口关税的计算方式
  • 出售固定资产简易计税账务处理
  • 普惠性幼儿园是非盈利幼儿园吗
  • 以前年度多计管账怎么做
  • 固定收益凭证是固定的吗
  • 小微企业税务服务站
  • 去年缴纳印花税忘记做账了怎么办呢
  • 投资性房地产收入计入什么科目
  • 企业将资产移送他人的下列情形
  • 支票撕碎了怎么办
  • 估算成本的会计要素
  • 融资租入的办公楼属于固定资产吗
  • 外购存货的成本不包括
  • 销售退回所得税差异怎么处理
  • 存货卖出亏损会怎么样
  • 金税盘付费
  • 缴纳增值税金税率是多少
  • 租房的装修费怎么入账
  • 物流公司通行票抵税比例是多少
  • 个人利息收入交不交增值税
  • 公司车辆过户给公司需要交哪些税
  • 政府补贴专项资金如何入账
  • 免抵退税金额是啥意思
  • 小规模超过30万是全额交税吗
  • 抵押贷款逾期怎么处理抵押物
  • 研发过程中材料费计入
  • 小规模纳税人增值税3%减按1%
  • 档案保管期限是写汉字吗?
  • 收到挂靠方应缴纳税款如何做账?
  • 无形资产的摊销怎么算
  • 日历怎么不能添加事件了
  • linux模块的概念
  • OfcPfwSvc.exe - OfcPfwSvc是什么进程 有什么用
  • PHP+MySQL之Insert Into数据插入用法分析
  • php显示文件目录及路径
  • 国家规定不计入社保基数
  • 投资收益怎么做不影响利润
  • 使用灭火器人要站在上风口还是下风口
  • css选择器 菜鸟教程
  • 浏览器windows下载
  • 黄金海岸冲浪者沙滩
  • 未达起征点销售额是含税还是不含税
  • 未实现汇兑损益如何计算
  • 销售物流
  • 以前年度损益调整结转到本年利润吗
  • 季度亏损需要计提企业所得税吗
  • 辞退补偿的账务处理
  • 现金折扣不考虑增值税
  • 政府专项资金补助计入什么科目
  • 培训费发票可以抵扣吗
  • 税控维护费减免税款
  • 红字的记账凭证怎么记账
  • 本期盈余为负数怎么调整
  • 电子银行承兑汇票能拆票吗
  • 以前年度账务错误应该怎么处理的
  • 物业公司开专票税率是多少
  • 排序mysql
  • 计算机上没有运行windows无线服务
  • win95开始菜单
  • window 开机启动
  • 设置u盘为只读
  • 电脑删除ie后怎么恢复
  • 通过修改注册表修改edge主页
  • win7系统播放器在哪
  • win10系统浏览器设置主页
  • linux系统变卡慢了
  • centos安装软件教程
  • cocos2dx官方教程
  • javascript的代码
  • shell脚本常用命令及操作
  • jQuery select自动选中功能实现方法分析
  • unity简单项目
  • Android使用的方式来管理
  • 详解各种汽油一吨等于多少升
  • unity androidx
  • python迭代器iterator
  • Python编程中装饰器的使用示例解析
  • 小规模纳税人网上申报
  • 青岛胶州国际机场在哪个区
  • 免责声明:网站部分图片文字素材来源于网络,如有侵权,请及时告知,我们会第一时间删除,谢谢! 邮箱:opceo@qq.com

    鄂ICP备2023003026号

    网站地图: 企业信息 工商信息 财税知识 网络常识 编程技术

    友情链接: 武汉网站建设