位置: 工商财税 - 正文

企业自建房出售涉及什么税种(企业自建房出售给员工个人后还需要缴纳土地使用税么)

编辑:rootadmin

推荐整理分享企业自建房出售涉及什么税种(企业自建房出售给员工个人后还需要缴纳土地使用税么),希望有所帮助,仅作参考,欢迎阅读内容。

文章相关热门搜索词:企业自建房出售缴税案例,企业自建房出售怎么缴税,企业自建房出售需交哪些税,企业自建房出售给员工个人后还需要缴纳土地使用税么,企业自建房出售怎么缴税,企业自建房出售怎么缴税,企业自建房出售增值税,企业自建房出售需交哪些税,内容如对您有帮助,希望把文章链接给更多的朋友!

企业自建房*涉及什么税种

第一,自建厂房*缴"建筑业"营业税.

《营业税暂行条例实施细则》第四条、第二十八条规定,单位或个人自己新建建筑物后销售,其自建行为视同提供应税劳务.因此,贵公司将该厂房对外销售,要按"建筑业"税目依3%的税率缴纳营业税.对自建行为的计税依据,应当根据同类工程的*来确定.没有同类工程*的,按下列公式核定计税*:

计税*=工程成本×(1+成本利润率)/(1-营业税税率).

第二,*厂房缴纳"销售不动产"营业税.

销售厂房行为属于《营业税暂行条例》规定的"销售不动产"应税行为,应依5%的税率缴纳"销售不动产"营业税.计税依据为*厂房向对方收取的全部价款和价外费用.

企业自建房出售涉及什么税种(企业自建房出售给员工个人后还需要缴纳土地使用税么)

第三,依据上述两次缴纳的营业税,还要附征城建税和教育费附加.

1、城建税(*+营业税+消费税)纳税额*适用税率,这里的适用税指纳税人所在地市区的税率为7%,在县城、镇、大中型工矿企业不在县城、镇的税率为5%,不在市区、县城、镇的税率为1%

2、教育附加费(*+营业税+消费税)纳税额*3%

3、地方教育费附加(*+营业税+消费税)纳税额*2%

4、水利建设基金(按照销售收入的0.1%来计提和交纳)

第四,按《土地*暂行条例》规定,转让房地产并取得收入的单位和个人,为土地*的纳税义务人.按转让房地产所取得的增值额和本条例第七条规定的适用税率计算征收.

第五,《企业所得税法》第六条规定,企业以货币形式和非货币形式从务种来源取得的收入,为收入总额.包括:(三)转让财产收入.因此,贵公司在中华人民共和国境内转让不动产取得收入,依照所得税法的规定缴纳企业所得税.

新所得税法规定法定税率为%,内资企业和外资企业一致,国家需要重点扶持的高新技术企业为%,小型微利企业为%,非居民企业为%.

第六:转让不动产签订有产权转移合同的,买卖双方根据《中华人民共和国印花税暂行条例》及其施行细则的规定要缴纳印花税,税率为万分之五.

标签: 企业自建房出售给员工个人后还需要缴纳土地使用税么

本文链接地址:https://www.jiuchutong.com/gongshang/305675.html 转载请保留说明!

上一篇:车辆已转让,还没摊销完的保险怎么处理(车辆转让后的责任谁承担)

下一篇:自建房销售要交什么税(自建房销售个人所得税如何计算)

  • 房产税的计税依据包括哪些?(房产税的计税依据包含增值税吗)

    房产税的计税依据包括哪些?(房产税的计税依据包含增值税吗)

  • 汇算清缴补交所得税会计分录(汇算清缴补交所得税怎么做凭证)

    汇算清缴补交所得税会计分录(汇算清缴补交所得税怎么做凭证)

  • 运输途中的不合理损耗分录(运输途中的不合理损耗有哪些)

    运输途中的不合理损耗分录(运输途中的不合理损耗有哪些)

  • 公司汽车上牌费计入固定资产吗(公司汽车上牌费入什么科目)

    公司汽车上牌费计入固定资产吗(公司汽车上牌费入什么科目)

  • 分支机构是否享受小微企业企业所得税优惠?

    分支机构是否享受小微企业企业所得税优惠?

  • 应收账款科目怎么进行核算(应收账款科目怎么写)

    应收账款科目怎么进行核算(应收账款科目怎么写)

  • 收到承兑汇票作为货款入哪个科目?(收到承兑汇票作废怎么办)

    收到承兑汇票作为货款入哪个科目?(收到承兑汇票作废怎么办)

  • 税前计提工资福利费用如何做会计核算?

    税前计提工资福利费用如何做会计核算?

  • 银行利息收入确认时会计分录如何来写?(银行利息收入确认时间会计与税法的差异)

    银行利息收入确认时会计分录如何来写?(银行利息收入确认时间会计与税法的差异)

  • 股权转让如何避税?(股权转让如何避免缴纳个税)

    股权转让如何避税?(股权转让如何避免缴纳个税)

  • 增值税专用发票税率是如何确定的?(增值税专用发票和普通发票的区别)

    增值税专用发票税率是如何确定的?(增值税专用发票和普通发票的区别)

  • 公司为员工交的社保可以抵扣哪些税?(公司为员工交的五险一金到底是怎么回事)

    公司为员工交的社保可以抵扣哪些税?(公司为员工交的五险一金到底是怎么回事)

  • 增值税减免算什么收入?(增值税减免算什么费用)

    增值税减免算什么收入?(增值税减免算什么费用)

  • 本月多计了监理费下个月怎么调整呢?(监理多计量承担什么责任)

    本月多计了监理费下个月怎么调整呢?(监理多计量承担什么责任)

  • 外购豆油给送客户会计分录(购进食用油的会计分录)

    外购豆油给送客户会计分录(购进食用油的会计分录)

  • 消耗品做哪个科目(消耗品算什么科目)

    消耗品做哪个科目(消耗品算什么科目)

  • 旅游业哪些发票可以抵扣(旅游业哪些发票需要交税)

    旅游业哪些发票可以抵扣(旅游业哪些发票需要交税)

  • 所得税预缴申报的如何做分录?(所得税预缴申报表)

    所得税预缴申报的如何做分录?(所得税预缴申报表)

  • 哪些发票可以报销入账?(哪些发票可以报销哪些不可以)

    哪些发票可以报销入账?(哪些发票可以报销哪些不可以)

  • 备抵法核算坏账的账务处理怎么做?(备抵法核算坏账损失)

    备抵法核算坏账的账务处理怎么做?(备抵法核算坏账损失)

  • 原材料如何暂估入库?(原材料暂估的账务处理)

    原材料如何暂估入库?(原材料暂估的账务处理)

  • 空调的折旧年限是几年?(空调的折旧年限是多少年的)

    空调的折旧年限是几年?(空调的折旧年限是多少年的)

  • 公司借款怎么开票?(公司借款流程)

    公司借款怎么开票?(公司借款流程)

  • 郑州市管城区地税大厅(国家税务总局郑州市管城区税务局电话) (郑州市管城区地图范围)

    郑州市管城区地税大厅(国家税务总局郑州市管城区税务局电话) (郑州市管城区地图范围)

  • 城市维护建设税计算公式
  • 为员工代缴社保材料
  • 项目差旅费能计入项目费用吗
  • 代收款需要开票吗
  • 建筑业确认收入的时间是按进度计量么
  • 发票与入库单明细不一致税务可以吗
  • 房屋租赁需要交税吗?
  • 增值税多缴税款退税政策
  • 合作社收到补贴款如何入账
  • 网络技术服务费 税率
  • 运输行业税负率一般控制在多少?
  • 工程检测费入什么科目
  • 单边征收
  • 建安企业劳务成本怎么入账
  • 发票请求流水号不能为空
  • 零售环节包括哪些
  • 所有者权益与所有者权益合计
  • 纳税人在什么情况下可以申请延期申报
  • 小规模开专票可以享受1%吗
  • 个人出租土地使用权增值税的减免
  • 退税发票勾选后开红冲发票怎么申报
  • 可持续增长率计算例题
  • 企业计提的工资如何算
  • 厦门新车购置税计算
  • 安全的无线连接软件
  • 为什么win10系统更新不了
  • 如何增强无线网卡的接收能力
  • 出租商品计入什么科目
  • 未计发放待遇
  • 退货的会计分录怎么做
  • 什么级别的cpu需要水冷
  • window7怎么开机
  • 哪些项目容易漏缴个人所得税?
  • 汇总开具的运输发票
  • php实现图片上传到网页显示
  • 计算完工产品成本和在产品成本的方法有哪些
  • 基于stm32的小游戏
  • js面试2021
  • ssh -o命令
  • vf中显示命令
  • 间接费用计算
  • ps里的羽化是什么意思
  • 缴纳的印花税怎么入账
  • 运杂费可以计入固定资产吗
  • 收到股利的会计分录
  • discuz mysql8.0
  • 费用票有什么用处
  • 银行账本怎么记账
  • sql server 2008 2014
  • 非营利组织注册
  • 管理费用算营业外支出吗
  • 旧设备出口可以退税吗
  • 电梯安装发票税收分类
  • 融资租赁首付款的性质
  • 怎么辨别定额发票是什么项目啊
  • 旅行社代订的机票可以抵扣吗
  • 影响固定资产折旧的基本因素不包括
  • 非营利医疗机构免征哪几种税
  • centos6安装yum源
  • fedora下的bridge和nat设置方法
  • 东芝笔记本图片及型号
  • xp系统文件损坏怎么修复
  • mac笔记软件推荐
  • mac刻录工具
  • Win8用Ribbon Disabler工具关闭Ribbon功能区界面
  • win8系统修复在哪里
  • js拖动图片
  • perl变量后拼接字符串
  • shell 字符串trim
  • python从入门到精通
  • jquery自定义的方法有哪些
  • shell脚本运行linux命令
  • Python装饰器基础详解
  • 税务局副局长分管业务
  • 台州土地成交
  • 江苏网上税务局官网
  • 广西电子税务局电话人工客服电话
  • 银行缴纳印花税存在问题和建议
  • 购买烟叶要交烟税吗
  • 进项税小于销项税
  • 免责声明:网站部分图片文字素材来源于网络,如有侵权,请及时告知,我们会第一时间删除,谢谢! 邮箱:opceo@qq.com

    鄂ICP备2023003026号

    网站地图: 企业信息 工商信息 财税知识 网络常识 编程技术

    友情链接: 武汉网站建设