个人出租租房收水电费开票抬头怎么写(个人出租租房交什么税)

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个人出租租房收水电费*抬头怎么写

实务中水电部门开出的水电费*,抬头一般都是水电表所有人,承租方很难直接从水电部门取得本公司抬头*.这种情形不符合代收转付的条件,只能作为转售水电来处理,因此出租方应该给承租方来开具或*水电*.

政策依据:《中华人民共和国*暂行条例实施细则》第十二条、财税【】号附件1第三十七条.另外《河北省国家*局关于*若干问题的公告》(河北省国家*局公告年第7号)第十九条也有类似的规定,多个纳税人共用水(电)表,水(电)部门只对水(电)表所有权人开具**,水(电)表所有权人可根据其他共用水(电)表纳税人的实际水(电)耗用情况,开具转售水(电)的**.

出租方账务处理

出租房屋以及转售水电如不属于单位的主要经营业务,会计上可作为其他业务收支核算

(1)向水电供应部门缴纳水电费,并取得本公司抬头的*.

借:其他业务成本

应交税费--应交*(进项税额)

贷:银行存款

(2)当期应收(收取)承租方的水电费,确认为收入.

借:应收账款、银行存款

贷:其他业务收入

应交税费--应交*(销项税额)