位置: 工商财税 - 正文

开发商提供物业开办费是否要纳税(开发商提供物业用房的法律依据)

编辑:rootadmin

推荐整理分享开发商提供物业开办费是否要纳税(开发商提供物业用房的法律依据),希望有所帮助,仅作参考,欢迎阅读内容。

文章相关热门搜索词:开发商提供物业用房的法律依据,开发商提供物业用房是哪年开始,开发商提供物业办公用房的要求,开发商提供物业用房,开发商提供物业用房依据,开发商提供物业用房的法律依据,开发商提供物业用房依据,开发商提供物业用房,内容如对您有帮助,希望把文章链接给更多的朋友!

开发商提供物业开办费是否要纳税

《企业会计制度》(财会[]号)对开办费的摊销期限作了重大调整。原行业会计制度规定,企业发生的开办费应当从生产经营的当月起在不超过五年的期限内分期平均摊销。《企业会计制度》第五十条规定:“除购建固定资产以外,所有筹建期间所发生的费用,先在长期待摊费用中归集,待企业开始生产经营当月起一次计入开始生产经营当月的损益。如果企业长期待摊的费用项目不能使以后会计期间受益的,应当将尚未摊销的该项目的摊余价值全部转入当期损益。”由此可见,对开办费的会计处理,无论从会计科目的设置还是摊销的期限都与原行业财务制度有较大改变。这一新规定与现行所得税法规存在较大的差异。《企业所得税暂行条例实施细则》第三十四条规定,企业在筹建期发生的开办费,应当从开始生产、经营月份的次月起,在不短于5年的期限内分期扣除。因此,企业在生产经营的当月一次性摊销的开办费应从生产经营的次月起分五年平均扣除。纳税人在年终申报所得税时,应做好纳税调整工作,并建立“开办费税前扣除台账”或备查登记簿,为以后年度准确申*前扣除(调减)额打好基础。

例:某股份公司年7月份开始生产经营,前期发生的开办费总额万元,7月份摊销开办费时,会计分录如下:

借:管理费用――开办费摊销   万元

开发商提供物业开办费是否要纳税(开发商提供物业用房的法律依据)

贷:长期待摊费用――开办费    万元

本年度允许税前扣除额=万元÷5年÷个月×5个月=8(万元),应调增所得额=-8=(万元);

年至年每年应调减所得额=÷5=.2(万元);

年应调减所得额=万元÷5年÷个月×7个月=.2(万元)。

房产开发商拨给物业公司的前期开办费*如何开?

由物业公司开具内容为物业管理费的服务业*。

*上应包含人员招聘、培训费用,市场调研费用,设备配置费用,其它前期投入费用等一应费用。

如果开发商如果注重服务品质,为了长远发展需要,必须要给开办费用,否则物业管理的薄利行业,难以生存和发展。国内做的好的企业都是如此。如万科、中海、绿城等均给这些费用。

标签: 开发商提供物业用房的法律依据

本文链接地址:https://www.jiuchutong.com/gongshang/313875.html 转载请保留说明!

上一篇:商业保险可以从财政资金支出吗(商业保险可以从一家转到另一家吗)

下一篇:国有土地租赁合同转让要交什么税(国有土地租赁合同的性质)

  • 附加税税率是多少?(附加税税率是多还是少)

    附加税税率是多少?(附加税税率是多还是少)

  • 基金份额与股权质权如何设立?(基金份额股权转让)

    基金份额与股权质权如何设立?(基金份额股权转让)

  • 补缴房产税滞纳金能否税前扣除(补缴房产税有滞纳金吗)

    补缴房产税滞纳金能否税前扣除(补缴房产税有滞纳金吗)

  • 出口退税的发票做了抵扣是否还可以退税处理呢?(出口退税的发票怎么做账)

    出口退税的发票做了抵扣是否还可以退税处理呢?(出口退税的发票怎么做账)

  • 待处理财产损益会计分录如何写?(待处理财产损益科目)

    待处理财产损益会计分录如何写?(待处理财产损益科目)

  • 虚开增值税发票不能忽略的三个点!

    虚开增值税发票不能忽略的三个点!

  • 日常核算发现错账怎么处理?(核算错误和重分类错误)

    日常核算发现错账怎么处理?(核算错误和重分类错误)

  • 现金短缺出纳赔偿分录(现金短缺属于出纳员负责如何做会计处理)

    现金短缺出纳赔偿分录(现金短缺属于出纳员负责如何做会计处理)

  • 研发费用如何分配到多个项目?(研发费用如何分摊到多个项目的建议)

    研发费用如何分配到多个项目?(研发费用如何分摊到多个项目的建议)

  • 清算期间的企业能够叠加享受税收优惠?(清算期间企业所得税申报期限)

    清算期间的企业能够叠加享受税收优惠?(清算期间企业所得税申报期限)

  • 应收票据付出会计科目是什么?(应收票据收到了吗)

    应收票据付出会计科目是什么?(应收票据收到了吗)

  • 代缴五险一金会计分录怎么写?(代缴的五险一金能贷款吗)

    代缴五险一金会计分录怎么写?(代缴的五险一金能贷款吗)

  • 一次性扣除固定资产如何填写加计扣除表?(一次性扣除固定资产汇算清缴)

    一次性扣除固定资产如何填写加计扣除表?(一次性扣除固定资产汇算清缴)

  • 退货增值税如何处理?(退货业务增值税税务处理)

    退货增值税如何处理?(退货业务增值税税务处理)

  • 租金收入如何分摊(租金收入如何分析)

    租金收入如何分摊(租金收入如何分析)

  • 商贸公司库存商品是否设置明细账?(商贸公司库存商品进销存报表怎么做)

    商贸公司库存商品是否设置明细账?(商贸公司库存商品进销存报表怎么做)

  • 印花税减免额不能为零怎么填?(印花税减免额不能为零怎么填)

    印花税减免额不能为零怎么填?(印花税减免额不能为零怎么填)

  •  某公司执行了财会[2017]7号、财会[2017]8号、财会[2017]9号、财会[2017]14号,该公司的联营企业(或合营企业)是一家保险公司,且符合暂缓执行新金融工具相关会计准则的条件,在采用权益法对其进行会计处理时,该公司是否应统一保险公司的会计政策?(a公司刚刚执行了一个采购项目)

    某公司执行了财会[2017]7号、财会[2017]8号、财会[2017]9号、财会[2017]14号,该公司的联营企业(或合营企业)是一家保险公司,且符合暂缓执行新金融工具相关会计准则的条件,在采用权益法对其进行会计处理时,该公司是否应统一保险公司的会计政策?(a公司刚刚执行了一个采购项目)

  • 宜兴税务局长(宜兴税务局长简介) (宜兴税务局长郁岚)

    宜兴税务局长(宜兴税务局长简介) (宜兴税务局长郁岚)

  • 商品代码是什么?商品代码是什么? (商品代码是啥)

    商品代码是什么?商品代码是什么? (商品代码是啥)

  • 税金返还需要交税吗
  • 税收征管法实施细则全文最新
  • 个税如何变更公司
  • 年报资产总额是期末余额吗
  • 金蝶kis标准版自定义报表功能
  • 公司投资的股权财产怎么认定
  • 刷单成本计入什么费用?
  • 资产负债率计算方式
  • 公司发工资是私账
  • 权益资本成本率计算
  • 材料暂估价结算调整规定
  • 去年多计提费用,汇算清缴时做纳税调增处理
  • 商贸公司开办费用
  • 利润分配可以用现金吗
  • 应交税金增值税明细账怎么登记
  • 新三板企业转主板条件
  • 营改增挂靠工程项目账务处理
  • 插值法求利率计算公式
  • 手表的发票可以报销吗
  • 银行中间业务能开具增值税专票吗
  • 现金支付奖金
  • 汇算清缴后补缴得企业所得税,计入哪年的税负
  • 收到现金支票如何进账
  • 期末未抵扣数
  • 汇算清缴所得税补缴怎么处理
  • 支付工伤赔偿款怎么做账
  • 苹果手机系统升级后电量消耗快
  • 公对公如何转账不用开票
  • 虚拟机不能互相访问
  • 应收账款保理的主要意图在于
  • 日落之前是什么时辰
  • 无进项开发票
  • 凯斯西储大学在哪个城市
  • 出口的发票怎么开视频
  • 现金清查的会计分录
  • hive dt
  • HTML+CSS+JavaScript仿京东购物商城网站 web前端制作服装购物商城 html电商购物网站
  • yolo v5详解
  • js数组分组并排序
  • linuxless命令查看文件
  • 季度盈利弥补亏损利润表
  • 营业税借方表示什么
  • 一般纳税人开发票给小规模纳税人
  • 预缴增值税附加税
  • 企业所得税年报更正申报怎么操作
  • 母子公司资产划转税收政策
  • 卷票要盖发票专用章吗?
  • 个体工商户未年报 经营异常罚款
  • 财务报表上期金额是指什么意思
  • 汽车加油增值税专用发票
  • 公司注销前账务怎么处理好
  • 购买二手车后
  • 没有收到房租发票
  • 计提工会经费如何划入工会专户
  • 增值税农产品免税
  • 预付账款借方如何结转
  • 劳务派遣税率是多少2023
  • 年终建账于年初建账,在录入期初余额时有什么不一样?
  • 私营公司待摊费怎么算
  • xp系统安装软件重复
  • 笔记本电脑bios更新
  • win7鼠标右键没有压缩文件
  • win7 系统设置
  • ubuntu14.04挂载硬盘
  • linux rmdir
  • win7电脑开机自启动管理在哪里
  • 本地安全策略主要功能
  • 怎样关闭windows10安全中心
  • linux系统的服务器有哪些
  • win7取消禁用无线网络
  • windows8.1怎么设置密码
  • Win7系统关闭自动更新
  • bootstrap下拉框设置默认值
  • nodejs入门教程
  • cocos开发游戏
  • django 表单
  • web前端网页设计师
  • js定义数据类型
  • 电子税务局电子送达文书怎么签收
  • 宏观经济十大因素有哪些
  • 免责声明:网站部分图片文字素材来源于网络,如有侵权,请及时告知,我们会第一时间删除,谢谢! 邮箱:opceo@qq.com

    鄂ICP备2023003026号

    网站地图: 企业信息 工商信息 财税知识 网络常识 编程技术

    友情链接: 武汉网站建设