位置: 工商财税 - 正文

房地产企业收到预收款是如何计提预缴增值税?(房地产企业收到定金是否要预缴税款)

编辑:rootadmin

推荐整理分享房地产企业收到预收款是如何计提预缴增值税?(房地产企业收到定金是否要预缴税款),希望有所帮助,仅作参考,欢迎阅读内容。

文章相关热门搜索词:房地产企业收到按揭款怎么处理,房地产企业收到预收款如何纳税,房地产企业收到预收款如何账务处理,房地产企业收到预收款如何纳税,房地产企业收到预收款如何账务处理,房地产企业收到预收款如何账务处理,房地产企业收到的首付款要交税吗,房地产企业收到预收款如何账务处理,内容如对您有帮助,希望把文章链接给更多的朋友!

房地产企业收到预收款是如何计提预缴*?

《国家*关于发布<房地产开发企业销售自行开发的房地产项目*征收管理暂行办法>的公告》(国家*公告年第号)规定:

第十条 一般纳税人采取预收款方式销售自行开发的房地产项目,应在收到预收款时按照3%的预征率预缴*.

第十一条 应预缴税款按照以下公式计算:

应预缴税款=预收款÷(1+适用税率或征收率)×3%

适用一般计税方法计税的,按照%的适用税率计算;适用简易计税方法计税的,按照5%的征收率计算.

房地产企业收到预收款是如何计提预缴增值税?(房地产企业收到定金是否要预缴税款)

第十二条 一般纳税人应在取得预收款的次月纳税申报期向主管国税机关预缴税款.

第十四条 一般纳税人销售自行开发的房地产项目适用一般计税方法计税的,应按照《营业税改征*试点实施办法》(财税〔〕号文件印发,以下简称《试点实施办法》)

第四十五条规定的纳税义务发生时间,以当期销售额和%的适用税率计算当期应纳税额,抵减已预缴税款后,向主管国税机关申报纳税.未抵减完的预缴税款可以结转下期继续抵减.

第十五条 一般纳税人销售自行开发的房地产项目适用简易计税方法计税的,应按照《试点实施办法》第四十五条规定的纳税义务发生时间,以当期销售额和5%的征收率计算当期应纳税额,抵减已预缴税款后,向主管国税机关申报纳税.未抵减完的预缴税款可以结转下期继续抵减.

第十九条 房地产开发企业中的小规模纳税人(以下简称小规模纳税人)采取预收款方式销售自行开发的房地产项目,应在收到预收款时按照3%的预征率预缴*.

第二十条 应预缴税款按照以下公式计算:

应预缴税款=预收款÷(1+5%)×3%

第二十一条 小规模纳税人应在取得预收款的次月纳税申报期或主管国税机关核定的纳税期限向主管国税机关预缴税款.

第二十二条 小规模纳税人销售自行开发的房地产项目,应按照《试点实施办法》第四十五条规定的纳税义务发生时间,以当期销售额和5%的征收率计算当期应纳税额,抵减已预缴税款后,向主管国税机关申报纳税.未抵减完的预缴税款可以结转下期继续抵减.

因此,房地产开发企业收到预收款时应按照3%的预征率计算预缴*.待纳税义务发生时,应按取得的全部价款和价外费用,依据其适用的计税方法计算申报应纳*,已预缴的*可以按规定抵减.

标签: 房地产企业收到定金是否要预缴税款

本文链接地址:https://www.jiuchutong.com/gongshang/316210.html 转载请保留说明!

上一篇:增值税纳税申报表主表该怎么填?(增值税纳税申报实训报告)

下一篇:房地产小规模纳税人预收税款该如何缴税?(房地产小规模纳税人预缴税款如何填申报表)

  • 税控技术服务费280每年都可以抵
  • 以前年度什么意思
  • 业务活动成本和业务活动费用的区别
  • 个人所得税核定征收税率表
  • 报关单上单位名称写千克还是kg
  • 母公司吸收合并全资子公司土地增值税
  • 高速路费电子发票怎么打印
  • 短期借款的会计凭证
  • 集团内部是什么意思
  • 什么是成本核算你觉得成本核算重要吗为什么
  • 增资扩股投资方要交印花税吗
  • 包工不包料会计处理
  • 无形资产摊销年限平均法怎么算
  • 原始凭据
  • 企业收取房屋维修费用
  • 费用已付款未收到发票需要暂估入账吗
  • 净利润怎么计入所有者权益
  • 负数到正数的增减
  • 登陆对话框不能输入
  • 提供加工服务的企业
  • 债权人撤销权诉讼有效债权为前提
  • Win10专业版网络连接不上
  • win10专业版用户名和密码怎么取消
  • rftray.exe - rftray是什么进程 有什么用
  • linux安装tk
  • 土地使用税的税目写什么
  • 开发产品变成什么科目了
  • 原始凭证填的基数怎么填
  • 罚款收入营业外收入还是其他应收款
  • Chon湖上空的低空云,苏格兰特罗萨克斯 (© Alistair Dick/Alamy)
  • 非货币性资产交换
  • 在途物资运费会计科目怎么写
  • thinkphp5.0框架
  • 金融企业类型有哪些
  • 强大的图片预览软件
  • 自学前端好学吗
  • pyqt5如何安装
  • 帝国cms移动端设置教程
  • 股东投资的钱要还给他吗
  • 包工的人工费可以算工程款
  • 完整财务报表包括哪几类
  • 织梦cms可以商用吗
  • 企业送员工礼品怎么分享给团队
  • 税务局退回来的钱账务处理
  • 公司一般户需要年检吗
  • 企业需要购买两种保险吗
  • 在建工程如何转固
  • 赔偿损失费用发票怎么开
  • 职工教育经费可以冲回吗
  • 坏账准备如何计算
  • 税局代开专票如何做账务处理?
  • 异地预缴增值税后本地怎么申报
  • 车辆按揭利息财务怎么算
  • 主营业务税金及附加借贷方向
  • 双倍余额递减法计提折旧公式
  • 应收票据和应付票据可以对冲吗
  • 银行对公账户维护费申请表模板
  • 库存商品账务没做如何调增
  • mysql union unionall
  • 分页查询效率
  • 构建dockerfile
  • ubuntu装eclipse
  • windows xp 开机
  • win10组策略编辑器没有
  • win8关机慢怎么办
  • div与span区别及用法
  • python到底怎么学
  • jquery滚动条滚动到指定位置
  • bash脚本语言
  • 安卓颜色值代码表
  • python开发者文档
  • unity每秒执行一次
  • android开源库
  • js 编程
  • typeto
  • centos python2.7升级到3.7
  • 资本公积如何转增股本的流程
  • 贵阳市税务局投诉电话号码
  • 广告行业税率6%包含的内容
  • 物流公司怎么申请TIR
  • 免责声明:网站部分图片文字素材来源于网络,如有侵权,请及时告知,我们会第一时间删除,谢谢! 邮箱:opceo@qq.com

    鄂ICP备2023003026号

    网站地图: 企业信息 工商信息 财税知识 网络常识 编程技术

    友情链接: 武汉网站建设