位置: 工商财税 - 正文
房产税的征收范围是？(房产税的征收范围和标准有哪些)
编辑：rootadmin推荐整理分享房产税的征收范围是？(房产税的征收范围和标准有哪些)，希望有所帮助，仅作参考，欢迎阅读内容。
文章相关热门搜索词:房产税的征收范围包括城市县城,房产税的征收范围是,房产税的征收范围不包括,房产税的征收范围包括哪些,房产税的征收范围包括哪些,房产税的征收范围包括,房产税的征收范围包括,房产税的征收范围包括农村吗,内容如对您有帮助，希望把文章链接给更多的朋友！
房产税的征收范围是？
征收范围称房产税"课税范围",具体指开征房产税的地区.房产税暂行条例规定,房产税在城市、县城、建制镇和工矿区征收.城市、县城、建制镇、工矿区的具体征税范围,由各省、自治区、直辖市人民政府确定.
房产税是以房屋为征税对象,按房屋的计税余值或租金收入为计税依据,向产权所有人征收的一种财产税.1、房产税属于财产税中的个别财产税,其征税对象只是房屋;
2、征收范围限于城镇的经营性房屋;
3、区别房屋的经营使用方式规定征税办法,对于自用的按房产计税余值征收,对于出租、出典的房屋按租金收入征税.
个人转让房屋涉及个人所得税、契税、城市维护建设税、印花税、土地*等税种,其中契税由买房者缴纳,印花税由买卖双方缴纳.
个人将购买超过5年(含5年)的符合当地公布的普通住房标准的住房对外销售,应持该住房的坐落、容积率、房屋面积、成交*等证明材料及地方*部门要求的其他材料,向地方*部门申请办理免征营业税手续.
个人转让购买5年以内的房屋,应纳税额=售房收入×税率;转让购买5年以上的普通房屋,免征营业税;转让购买5年以上的非普通房屋,应纳税额=(售房收入-购房*)×税率.
个人所得税部分,个人转让住房,以其转让收入额减除财产原值和合理费用后的余额为应纳税所得额,缴纳个人所得税,税率为%.
住房转让所得,以实际成交*为转让收入.纳税人申报的住房成交*明显低于市场*且无正当理由的,征收机关依法有权根据有关信息核定其转让收入.
对转让住房收入计算个人所得税应纳税所得额时,纳税人可凭原购房合同、*等有效凭证,经*机关审核后,允许从其转让收入中减除房屋原值、转让住房过程中缴纳的税金及有关合理费用.
标签: 房产税的征收范围和标准有哪些
本文链接地址:https://www.jiuchutong.com/gongshang/316448.html 转载请保留说明！上一篇：座子椅子是可以计入固定资产吗？(椅子能放进后备箱吗)
下一篇：房地产项目转让的计税依据应如何认定？(房地产项目转让流程)
