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市政建设配套费是否缴纳契税？(市政建设配套费 契税)
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市政建设配套费是否缴纳契税？
《* 国家*关于国有土地使用权出让等有关契税问题的通知》(财税〔〕号)
一、出让国有土地使用权的,其契税计税*为承受人为取得该土地使用权而支付的全部经济利益.
(一)以协议方式出让的,其契税计税*为成交*.成交*包括土地出让金、土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗补偿费、*补偿费、市政建设配套费等承受者应支付的货币、实物、无形资产及其他经济利益.
没有成交*或者成交*明显偏低的,征收机关可依次按下列两种方式确定:
1.评估*:由政府批准设立的房地产评估机构根据相同地段、同类房地产进行综合评定,并经当地*机关确认的*.
2.土地基准地价:由县以上人民政府公示的土地基准地价.
(二)以竞价方式出让的,其契税计税*,一般应确定为竞价的成交*,土地出让金、市政建设配套费以及各种补偿费用应包括在内.
所以,市政建设配套费需要交纳契税.
标签: 市政建设配套费 契税
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