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公司租赁房屋房东不给开发票如何做账？(公司租赁房屋房产税)
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公司租赁房屋房东不给*如何做账？
房租*,付房租时,要去*局*房租*,并缴纳税金.公司在租房子时,出租人如果是个人,不能出具*,单位就要去*局*,才能入账,如果不*,不无法入账,也就是少缴了税款.
一、*需要的资料
*租金*要带:*证、双方的合同或协议、付款方出具的书面证明、主管*机关要求提供的有关资料到房屋所在地地税所*租*.
二、*需要缴纳的税金
(一)个人出租住房应缴纳以下税款:
根据财税〔〕号文件:
1、房产税:以租金收入4%计算缴纳.
2、营业税:3%税率的基础上减半计算缴纳.
3、城市维护建设税及教育费附加:以营业税税额的%计算缴纳.
4、个人所得税:对个人出租住房取得的所得暂减按%的税率征收个人所得税.财产租赁所得,每次收入不超过四千元的,减除费用八百元;四千元以上的,减除百分之二十的费用,其余额为应纳税所得额.
5、免征城镇土地使用税
6、免征印花税
标签: 公司租赁房屋房产税
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