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房屋如何计提折旧?(房屋如何计提折旧费)

编辑:rootadmin

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房屋如何计提折旧?

1、房屋属于固定资产,要计提折旧。

(1)折旧年限年,残值率5%。

房屋如何计提折旧?(房屋如何计提折旧费)

(2)折旧公式

年折旧额=固定资产原值*(1-残值率)/折旧年限

月折旧额=年折旧额/

2、土地属于无形资产,要做摊销。

(1)根据《企业所得税法实施条例》第六十五条规定,企业所得税法第十二条所称无形资产,是指企业为生产产品、提供劳务、出租或者经营管理而持有的、没有实物形态的非货币性长期资产,包括专利权、商标权、著作权、土地使用权、非专利技术、商誉等。第六十七条无形资产按照直线法计算的摊销费用,准予扣除。无形资产的摊销年限不得低于年。作为投资或者受让的无形资产,有关法律规定或者合同约定了使用年限的,可以按照规定或者约定的使用年限分期摊销。

(2)摊销公式

年摊销额=无形资产价值/摊销年限 月摊销额=年摊销额/

标签: 房屋如何计提折旧费

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