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房地产行业的储藏室、车库做什么会计分录？(房地产储备土地排名)
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房地产行业的储藏室、*做什么会计分录?
房地产行业的储藏室、*的会计分录为:
施工时的分录
借:开发成本
贷:库存材料等
竣工验收时:
借:开发产品
贷:开发成本
开发产品:是指企业已经完成全部开发过程并验收合格,可以按照合同的条件移交购货单位,或者可以作为商品对外销售的产品,包括开发完工的建设场地、房屋、配套设施和代建工程等
开发成本:如能确定核算对象的,直接计入"开发成本",主要包括:土地征用及*补偿费(土地征用费、耕地占用税、劳动力安置费);前期工程费(规划、设计、项目可行性研究、水文、地质、测绘、"三通一平");基础设施费(小区道路建设、供水、供电、供气、排污、排洪、通讯、照明、环卫、绿化);建筑安装工程费(支付给承包单位的建筑安装工程费);公共配套设施费(居委会、*、幼儿园、消防、锅炉房、水塔、自行车棚、公共厕所等设施支出),分别设置"土地开发"与"配套设施开发""房屋开发"设置二级明细.可根据上述六项来设置电影明细科目
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