房产税计入管理费用吗？(房产税计入管理费还是税金及附加)

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房产税计入管理费用吗?

年5月1日之前房产税是计入管理费用的,年5月1日之后计入税金及附加.依据如下:

"税金及附加"科目核算企业经营活动发生的消费税、城市维护建设税、资源税、教育费附加及房产税、土地使用税、车船使用税、印花税等相关税费,利润表中的"营业税金及附加"项目调整为"税金及附加"项目.

第一种情形:发生当月计提,次月缴纳时的会计分录:

当月计提时: 借:管理费用-税费-房产税

贷:应度交税费-房产税

次月缴纳知时:借:应交税费-道房产税

贷:银行存款

第二种情形:发生当月没有计提,次月直接缴纳时的会计分录:

借:管理费用-税费-房产税

贷:银行存款

税收特点

1、房产税属于财产税中的个别财产税,其征税对象只是房屋;

2、征收范围限于城镇的经营性房屋;

3、区别房屋的经营使用方式规定征税办法,对于自用的按房产计税余值征收,对于出租房屋按租金收入征税.