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独资企业变更法人要缴纳个人所得税吗? (独资企业变更法人)

编辑：rootadmin

一、独资企业变更法人要缴纳个人所得税吗?

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　　个人独资企业换法人需要的费用如下：

　　1.法人不占股份

　　变更费用左右就可以了。

　　2.法人占有股份

　　如果法人占有公司股份，则会牵扯到股权问题，需要做股权转让，就工本费这一块有两个大头：一个是印花税，照注册资金的万分之五收费，再一个就是个人所得税，它有两种收费方式，如果是平转，收费是注册资金的万分之五，如果是差额转，费用是注册资金的万分之二十。

二、个人独资企业变更法人印花税

根据我国的《中华人民共和国土地管理法》和《中华人民共和国房产税法》规定，独资企业转让不动产给法人，需要向国家交纳契税。契税是指国家对不动产买卖行为征收的税费，适用范围包括土地、房屋等不动产。对于独资企业转让不动产给法人，需要支付的契税金额为不动产交易价格的5.5%。具体的契税计算公式如下：契税 = 不动产交易价格 × 5.5%其中，不动产交易价格指的是买方向卖方支付的全部价款、物业转让的价款，以及其他需要支付的费用总和。需要注意的是，如果双方在合同中约定由买方和卖方分担契税，那么在实际交易时，按照约定进行分摊即可。此外，如果是在城市中心区域或经济发展比较快的地区，房屋交易价格较高，契税也会相应提高。而在一些经济相对落后的地区，契税则相对较低。总之，对于独资企业转让不动产给法人，需要向国家交纳契税。具体交纳金额为不动产交易价格的5.5%。

三、个人独资企业变更法人需要交印花税吗

根据营业税相关规定，个人独资企业房产转法人（自然人）名，不缴纳营业税。依据《中华人民共和国印花税暂行条例》及其实施细则规定，房屋产权转移时所立书据按产权转移书据计税贴花，计税依据为合同或协议所载转让金额，税率为万分之五。　　根据《中华人民共和国土地增值税暂行条例》及其实施细则规定：如该企业属个人独资有限公司，将房产过户给法人代表个人，需缴纳土地增值税。如个体工商户将房产过户给投资者本人，不需缴纳土地增值税。如果个人独资企业投资者能够提供出证据证明该自建房屋是由其个人出资，且不属于企业的固定资产，那么个人独资企业将投资者自建的房屋过户到投资者个人名下，不征收个人所得税。

四、独资企业法人变更涉及什么税收

股东为个人的征收个人所得税，是企业的，转让所得并入所得额征收企业所得税。

无论是企业或个人，有签合同的，均需根据合同额征收印花税。转让股权不征收营业税及增值税。如属于个人股权转让，按以下规定缴纳税款：个人所得税：根据《中华人民共和国个人所得税法》及其实施条例的规定，原股东取得股权转让所得，应按“财产转让所得”项目征收个人所得税。如属于企业股权转让，按以下规定缴纳税款：（一）营业税：根据《财政部国家税务总局关于股权转让有关营业税问题的通知》（财税()号）对股权转让不征收营业税；（二）企业所得税：根据《国家税务总局关于企业股权投资业务若干所得税问题的通知》（国税发[]号）的规定，企业股权投资转让所得或损失是指企业因收回、转让或清算处置股权投资的收入减除股权投资成本后的余额。企业股权投资转让所得应并入企业的应纳税所得，依法缴纳企业所得税；（三）印花税：企业股权转让所立的书据，双方按照产权转移书据按所载金额万分之五各自贴花。