位置: 工商财税 - 正文

房产税纳税义务终止时间是什么时候? (房产税纳税义务时间)

编辑:rootadmin

一、房产税纳税义务终止时间是什么时候?

推荐整理分享房产税纳税义务终止时间是什么时候? (房产税纳税义务时间),希望有所帮助,仅作参考,欢迎阅读内容。

文章相关热门搜索词:房产税纳税义务终止时间是什么时候? ,内容如对您有帮助,希望把文章链接给更多的朋友!

根据《财政部国家税务总局关于房产税城镇土地使用税有关问题的通知》(财税〔〕号)第三条规定,纳税人因房产、土地的实物或权利状态发生变化而依法终止房产税、城镇土地使用税纳税义务的,其应纳税款的计算应截止到房产、土地的实物或权利状态发生变化的当月末。

二、房产税的纳税义务发生时间如何确定?

房产税的纳税义务发生时间: 纳税人将原有的房产用于生产经营,从生产经营之月起缴纳房产税。 纳税人自行新建房屋用于生产经营,从建成之次月起缴纳房产税。 纳税人委托施工企业建设的房屋,从办理验收手续之次月起缴纳房产税。 纳税人购置新建商品房,自房屋交付使用之次月起缴纳房产税。 纳税人购置存量房,自办理房屋权属转移、变更登记手续,房地产权属登记机关签发房屋权属证书之次月起,缴纳房产税。 纳税人出租、出借房产,自交付出租、出借房产之次月起,缴纳房产税。 房地产开发企业自用、出租、出借本企业建造的商品房,自房屋使用或交付之次月起,缴纳房产税。

三、购置存量房,房产税纳税义务发生时间?

  根据国税总局、财政部及我省的相关规定,购置新建商品房,自房屋交付使用之次月起计征房产税和城镇土地使用税。购置存量房,自办理房屋全数转移、变更登记手续,房地产权属登记机关签发房屋权属证书之次月起计征房产税、土地使用税。纳税人自建的房屋,自建成之次月起计征房产税。纳税人委托施工企业建设的房屋,从办理验收手续之次月起征收房产税。纳税单位新建、扩建、翻建的房屋,从建成验收的次月起缴纳房产税;未办理验收手续而已使用的,自使用的次月起缴纳房产税,其房产价格尚未入账的,可先按基建计划价格计算征税。待工程验收结算后,再按入账后价格进行调整,并办理税款的退补手续。以出让或转让方式有偿取得土地使用权的,应由受让方从合同约定交付土地时间的次月起缴纳城镇土地税,合同未约定交付土地时间的,以受让方从合同签订的次月起缴纳城镇土地使用税。

  可见,以取得房产证、土地证的次月为纳税义务发生时间只适用于购置存量房这一种情况,纳税人应该根据自己的具体情况,按照法律法规的规定确定房产税、土地使用税的纳税义务发生时间,以免因理解错误而发生漏税现象。

四、房产通过法院判决发生权属转移房产税纳税义务发生时间?

房产税的纳税义务时间

1、将原有房产用于生产经营,房产税的纳税义务发生时间从生产经营之月起;

2、自建房屋用于生产经营,房产税的纳税义务发生时间从建成之日的次月起;

3、委托施工企业建设的房屋,房产税的纳税义务发生时间从办理验收手续之次月起;

注:对于验收前已经出租出借或已使用的新建房屋,应当在出租出借或已使用当月起计算房产税;

4、购置新建商品房,房产税的纳税义务发生时间是自房屋交付使用之次月起;

5、购置存量房,房产税的纳税义务发生时间是自办理房屋权属转移变更、登记手续登记机关签发房屋权属证书之次月起;

6、出租、出借房产,房产税的纳税义务发生时间是交付出租、出借房产之次月起;

7、房地产开发企业自用、出租、出借本企业建造商品房,房产税的纳税义务发生时间是自房屋使用或交付之次月起。

五、纳税主体的纳税主体的权利和义务是什么?纳税?

房产税纳税义务终止时间是什么时候? (房产税纳税义务时间)

税收征纳双方的权利和义务:《税收征管法》规定:

1.纳税人的权利主要有:税务知情权、要求保密权、申请减免税权、申请退税权、陈述申辩权、税收救济权、控告检举权、请求回避权、取得完税凭证权、拒绝检查权、申请延期申报权、申请延期缴纳税款权等;纳税人的义务主要有:依法办理税务登记、依法设置账簿、正确核算并保管账簿和有关资料、按规定开具使用取得发票、按期进行纳税申报、按时缴纳或解缴税款,自觉接受税务检查等。

2.税务机关的权利主要有:税收管理权、税款征收权、税务检查权、税务行政处罚权等;税务机关的义务主要有:依法征税、依法减免税、纳税服务、保守秘密、依法回避、依法进行税务检查等。

六、房屋租赁税的纳税义务?

房屋租赁税缴纳包括房屋租赁税缴纳由谁缴纳,房屋租赁税如何计算,房屋租赁税的缴纳期限三部分内容,下面分别介绍。

  房屋租赁税由谁缴纳?

  随着房屋租赁市场逐步升温,租赁房屋需要缴纳多少税款成为市民非常关心的问题。据介绍,按照相关规定,一般来说凡将个人房屋租给他人居住的,要缴纳7项税款,分别是:

  营业税=租金收入×3%;

  城建税=营业税×7%;

  教育费附加及教育地方附加费=营业税×4%;

  个人所得税=(租金收入-相关税费-

  修缮费用-)×%,当租金收入超过元时,上述元扣除额改为租金收入的%

  房产税=租金收入×4%;土地使用税=应税面积×单位税额;印花税=租赁合同金额×0.1%。

七、房产税的纳税期限是什么?

 房产税的纳税期限是如何规定的?   答:(1)房产税按年征收,分两期缴纳,每年的四月、十月为房产税的缴纳期限。出租房产收取租金缴纳房产税的期限,按季或按月由所在地税务机关核定。   (2)纳税人转移产权或者在扩建、改装后变更原值的,应于变更、转移或竣工后三十日内向房产所在地税务机关申报登记。   (3)外商投资企业出租的房屋按年征收房产税,分期缴纳,其缴纳期限,比照内资企业,由当地地方税务机关视具体情况核定,最长不超过三个月。

八、房产税的纳税人包括哪些?

  房产税的纳税人,是指在我国城市、县城、建制镇和工矿区内拥有房屋产权的单位和个人。具体包括:  (1)产权属于国家所有的,其经营管理的单位为纳税人;产权属于集体和个人的集体单位和个人为纳税人。  (2)产权出典的,承典人为纳税人。  (3)产权所有人、承典人均不在房产所在地的,房产代管人或者使用人为纳税人。  (4)产权未确定以及租典纠纷未解决的,房产代管人或者使用人为纳税人。  (5)纳税单位和个人无租使用房产管理部门、免税单位及纳税单位的房产,由使用人代为缴纳房产税。  (6)对居民住宅区内业主共有的经营性房产,由实际经营(包括自营和出租)的代管人或使用人缴纳房产税。

九、义务教育到几岁结束?

我国义务教育法规定的义务教育年限为九年,这一规定符合我国的国情,是适当的。目前,我国的义务的教育学制的实际情况是以“六三制”(即6岁上小学,六年制,中学三年制)为主,多种学制并存。

其中还有少数地区实行八年制的义务的教育,即小学五年制,中学三年制,但这些地区目前也正在抓紧实现由八年制向九年制的过渡。从我国学制状况看来,九年制或八年制的义务的教育包括了初等义务的教育和初级中等义务教育两个阶段。

适龄儿童、少年按规定在义务的教育学校完成了九年或八年的义务教育学习,即可达到初中毕业的文化程度。

十、耕地占用税纳税义务发生时间?

耕地占用税以纳税人实际占用的耕地面积为计税依据,按照规定的适用税额一次性征收,应纳税额为纳税人实际占用的耕地面积(平方米)乘以适用税额。耕地占用税的纳税义务发生时间为纳税人收到自然资源主管部门办理占用耕地手续的书面通知的当日。纳税人应当自纳税义务发生之日起三十日内申报缴纳耕地占用税。自然资源主管部门凭耕地占用税完税凭证或者免税凭证和其他有关文件发放建设用地批准书。

标签: 房产税纳税义务时间

本文链接地址:https://www.jiuchutong.com/gongshang/394707.html 转载请保留说明!

上一篇:长春市征地信息公开查询系统? (长春市征收中心)

下一篇:股权转让人没有申报个人所得税,公司需要代缴吗? (股权转让本人不签字可以吗)

  • 增值税专票税率怎么算?(增值税专票税率1%)

    增值税专票税率怎么算?(增值税专票税率1%)

  • 私车公用相关怎么在企业税前列支?(私车公用如何处理)

    私车公用相关怎么在企业税前列支?(私车公用如何处理)

  • 独立法人的全资子公司是独立对外投资吗?(独立法人和法人独资的区别)

    独立法人的全资子公司是独立对外投资吗?(独立法人和法人独资的区别)

  • 投资现金流是负的含义(投资现金流是负的说明什么)

    投资现金流是负的含义(投资现金流是负的说明什么)

  • 医疗器械商贸企业印花税怎么算(医疗器械商贸企业成本核酸)

    医疗器械商贸企业印花税怎么算(医疗器械商贸企业成本核酸)

  • 承包租入固定资产及机器设备如何作账务处理?(承包租赁成本明细表的预算项目)

    承包租入固定资产及机器设备如何作账务处理?(承包租赁成本明细表的预算项目)

  • 营改增后国税定额发票能报销吗?(营改增的税收政策)

    营改增后国税定额发票能报销吗?(营改增的税收政策)

  • 为什么有些单位不给开专票?(为什么有些单位一直在招聘)

    为什么有些单位不给开专票?(为什么有些单位一直在招聘)

  • 进项税额转出再转入怎么记账(进项税额转出再转入)

    进项税额转出再转入怎么记账(进项税额转出再转入)

  • 无形资产摊销算成本吗?(无形资产摊销算头不算尾)

    无形资产摊销算成本吗?(无形资产摊销算头不算尾)

  •  房地产企业视同销售相关纳税问题(房地产企业公司)

    房地产企业视同销售相关纳税问题(房地产企业公司)

  • 退货增值税如何处理?(退货业务增值税税务处理)

    退货增值税如何处理?(退货业务增值税税务处理)

  • 一般纳税人会计做账流程(一般纳税人会计做账的基本流程)

    一般纳税人会计做账流程(一般纳税人会计做账的基本流程)

  • 公司向股东借的款项如何做账?(公司向股东借的钱怎么还)

    公司向股东借的款项如何做账?(公司向股东借的钱怎么还)

  • 异地预缴税款不抵扣怎么填?(异地预缴税金)

    异地预缴税款不抵扣怎么填?(异地预缴税金)

  • 停车费和汽油费记入管理费用下的什么明细科目?(停车费比油费还贵)

    停车费和汽油费记入管理费用下的什么明细科目?(停车费比油费还贵)

  • 如果发票和实际用金额不一样怎么办?(如果发票和实际不一样)

    如果发票和实际用金额不一样怎么办?(如果发票和实际不一样)

  • 在软件中的操作设置怎么做?(在软件中的操作有哪些)

    在软件中的操作设置怎么做?(在软件中的操作有哪些)

  • 对外担保产生诉讼费如何账务处理?(对外担保产生诉讼费用吗)

    对外担保产生诉讼费如何账务处理?(对外担保产生诉讼费用吗)

  • 纳税人将购买的产品赠送给客户如何处理?(纳税人将购买的货物分配给股东,因该货物购买时已缴纳)

    纳税人将购买的产品赠送给客户如何处理?(纳税人将购买的货物分配给股东,因该货物购买时已缴纳)

  • 库存现金余额过大如何做账务处理合适呢?(库存现金余额过大的风险)

    库存现金余额过大如何做账务处理合适呢?(库存现金余额过大的风险)

  • 股权转让如何避税?(股权转让如何避免转让前债务)

    股权转让如何避税?(股权转让如何避免转让前债务)

  • 天津契税新政(天津市契税补贴) (天津2020年契税征收标准)

    天津契税新政(天津市契税补贴) (天津2020年契税征收标准)

  • 东莞地方电子税务局(东莞市电子税务局) (广东省东莞市电子税务局官网)

    东莞地方电子税务局(东莞市电子税务局) (广东省东莞市电子税务局官网)

  • 报个税的工资表
  • 红字专用发票能作废吗
  • 增值税专用发票电子版
  • 申报财务报表时应收和预收可以合并
  • 手机超过多少钱可以报警立案
  • 其他应收款资产负债表是负数怎么办
  • 银行承兑汇票 托收
  • 房屋租赁收入怎么做账
  • 社保缴纳已超标准
  • 新设备试运行时间
  • 研发费用在企业所得税中怎么扣除
  • 环保罚款计入什么会计科目
  • 购入材料用于安装工程
  • 提取法定盈余公积会计分录
  • 存货质押贷款风险
  • 餐饮企业卖套餐赠送单品要交增值税吗?
  • 注销时分公司欠款怎么办
  • 商业企业取得农产品税收
  • 物业公司营改增税务筹划方案
  • 通信服务费计入什么科目
  • 生产企业出口退税操作流程视频
  • 进项大于销项怎么做账
  • 购入商品怎么做会计分录
  • 可以做投标保证金的有银行汇票银行保函
  • xp系统为什么电脑不能用
  • 个体户升一般纳税人分红怎么交税
  • mac补丁安装步骤
  • 税法规定哪些支出不得扣除
  • services.exe
  • 房地产企业的沙盘模型制作费会计处理
  • 包工队人员受伤该由谁负责
  • 在产品定额工时怎么算
  • 工业企业采购部工作职责
  • 显示国家税务总局东莞分局打来电话是诈骗还是正规电话
  • vue3.0创建
  • element ui停止
  • 网络安全文章1000字
  • 购物车html模板
  • uniapp前端 django后端
  • 残保金是用人单位还是用工单位承担
  • 织梦自定义模型调用
  • 什么是投资收益率
  • 企业季度所得税申报流程
  • 事业单位以资产为准吗
  • 房租收入如何纳税
  • 高新技术企业认定中介机构
  • 一般纳税人销售旧货
  • 以前年度损益调整在利润表中怎么填
  • 营改增后哪些费用可以抵扣
  • 还借款收据怎么写
  • 政府专款专用
  • 预收货款未发货怎么办
  • 电子承兑到期怎么申请付款
  • 劳动关系从什么时候确立
  • 慈善捐款流程
  • 在SQL Server中使用存储过程的优点包括
  • Fedora 21顶栏日期显示不全的解决方法
  • http500内部错误
  • 严密防范什么安全风险,严厉打击敌对势力犯罪
  • ubuntu系统睡眠
  • linux网络协议栈内核分析
  • sysscjh.exe是什么文件
  • win8.1的开始菜单在哪
  • win10 自带
  • xp系统怎么和win7系统共享
  • sccenter.exe - sccenter是什么进程 有什么用
  • win8任务栏图标太大了
  • 不经过回收站直接删除文件的操作是
  • js的事件绑定
  • cocos设置中文
  • javascript内置对象应用团购
  • android webview获取文本
  • javascript包括在html中
  • unity多开同一个项目的方法
  • jquery showloading
  • 税务部门的扣款协议
  • 一般纳税人提供公共交通运输服务免征增值税
  • 电子就业协议签了还是应届生
  • 行政事业单位自办食堂规定
  • 公司财税知识
  • 免责声明:网站部分图片文字素材来源于网络,如有侵权,请及时告知,我们会第一时间删除,谢谢! 邮箱:opceo@qq.com

    鄂ICP备2023003026号

    网站地图: 企业信息 工商信息 财税知识 网络常识 编程技术

    友情链接: 武汉网站建设