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房价里面税金所占的比例是多少? (税费算在房价里)

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以下计算都是以房价为基数:

房价里面税金所占的比例是多少? (税费算在房价里)

1、营业税5%+教育附加+城建税附加=6%;

2、契税2%;

3、开发商的企业所得税,一般预交房价的3%;

4、建筑企业的营业税3%+教育附加+城建税附加=4%,建筑企业的企业所得税一般核定大约为营业额的2%,合计约6%。由于建安成本大约占房价%,因此折合占房价的3.6%;4、所有建筑材料包括钢材、水泥、砖瓦的增值税,税率是%,扣除抵扣项目大约6%(算小规模纳税人差不多),建材生产企业的企业所得税也算2%,合计8%,以建筑材料在建安成本的比例占大约%(请讨论),折合房价的2.%;

5、所有设备比如电梯、消防设备的增值税,所有设备生产企业的企业所得税,折合1%;

6、土地交易的营业税5%+各个附加=6%,土地的契税3%,以土地成本占房价%算(北京不行),折合房价2.7%;仅仅以上就占房价合计.%,请大家讨论。

标签: 税费算在房价里

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