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上海买新房，办理房产证前需要交哪些税？ (上海买新房办贷款流程)
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上海买新房需要缴纳的税费:
1、契税:中心城区别墅类(含单体、联体)契税按4%征收;普通住房标准为按1.5%征收。个人首次购买平方米及以下普通住房契约按1%征收。
2、住房维修基金:住宅维修基金按照2%标准交存，非住宅维修基金按照1%标准交存。
3、交易手续费:住宅3元/平方米;非住宅元/平方米。
4、房屋登记费:住宅元/套;非住宅元/件。
5、证照印花税:5元/本。
6、工本费:元/本。
二、上海市土地使用税分六级是怎么分的？
（一）内环线以内区域：一至三级；（二）内环线以外外环线以内区域：二至四级；（三）外环线以外区域：三至六级。各纳税等级区域的具体范围，由市地方税务局确定并公布。
三、上缴耕地占用税后，又返还的怎么做会计分录
缴纳的耕地占用税应同土地出让金等一并计入无形资产——土地使用权，在土地证载明的有效期内按月直线摊销计入管理费用。
四、房产税、土地增值税、城市房地产税、城镇土地使用税、耕地占用税，这些税种之间有联系吗？是一类吗？
如果说是否有联系,那就是他们都是地税.
标签: 上海买新房办贷款流程
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