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二手房交易契税有哪些?(广州二手房交易契税)

编辑:rootadmin

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二手房买卖契税是指在二手房买卖进程中,由生意单方各自领取的必然金额的税款。详细来讲,二手房买卖契税由生意单方以及购房者各自承当局部税款来完毕,各自所担当的税款也即是所谓的“二手房买卖契税”。

二手房交易契税有哪些?(广州二手房交易契税)

依据国度规则,购房者领取的二手房买卖契税次要有两种:

一是房产税,即住宅买卖税。依据国度规则,购房者在购置二手房时,需求领取的房产税款占购房总价的3%,此中,自住宅的房产税比率较低,只要1.5%。

二是印花税。依据国度规则,购房者在购置二手房时,需求领取的印花税款占购房总价的0.05%,它是国度为避免购房者瞒报买卖金额而征收的税款。

别的,依据中央当局规则,某些中央还收取城建税以及教诲用度,但今朝这两种税款并未遍及收取。

拓展常识:房产税是指在差别地域依据外地的当局规则,购置衡宇或贸易地产时,需求交纳的税款品种。它是最多见的购房税种,会按必然比率收取衡宇代价的税款,如广东省的房产税为3%,北京市的房产税为5%。印花税是指为了避免瞒报衡宇*而征收的一种税款,其征收规范普通是依照衡宇总价的0.05%计较,会由购房者以及卖方辨别承当50%,但普通由购房者承当局部义务。

标签: 广州二手房交易契税

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