位置: 工商财税 - 正文

土地增值税规定可以扣除的项目有哪些?(土地增值税规定中央空调属于房屋建筑物吗)

编辑:rootadmin

推荐整理分享土地增值税规定可以扣除的项目有哪些?(土地增值税规定中央空调属于房屋建筑物吗),希望有所帮助,仅作参考,欢迎阅读内容。

文章相关热门搜索词:土地增值税规定中央空调属于房屋建筑物吗,土地增值税规定的扣除项目包括哪六项?,土地增值税规定的扣除项目包括哪六项?,土地增值税规定的扣除项目包括哪六项?,山东省三控一促土地增值税规定,土地增值税规定最新,土地增值税规定房地产开发费用中的利息支出,土地增值税规定,纳税人建造普通住宅出售,内容如对您有帮助,希望把文章链接给更多的朋友!

土地增值税规定可以扣除的项目有哪些?

(1)取得土地使用权所支付的金额,是指纳税人为取得土地使用权所支付的地价款和按国家统一规定交纳的有关费用.

(2)开发土地和新建房及配套设施(以下简称房地产开发)的成本,是指纳税人房地产开发项目实际发生的成本(以下简称房地产开发成本),包括土地征用及拆迁补偿费、前期工程费、建筑安装工程费、基础设施费、公共配套设施费、开发间接费用.

(3)开发土地和新建房及配套设施的费用(以下简称房地产开发费用),是指与房地产开发项目有关的销售费用、管理费用、财务费用.

土地增值税规定可以扣除的项目有哪些?(土地增值税规定中央空调属于房屋建筑物吗)

财务费用中的利息支出,凡能够按转让房地产项目计算分摊并提供金融机构证明的,允许据实扣除,但最高不能超过按商业银行同类同期贷款利率计算的金额.其他房地产开发费用,按第(1)、(2)项规定计算的金额之和的5%以内计算扣除.

凡不能按转让房地产项目计算分摊利息支出或不能提供金融机构证明的,房地产开发费用按第(1)、(2)项规定计算的金额之和的10%以内计算扣除.

上述计算扣除的具体比例,由各省、自治区、直辖市人民政府规定.

(4)旧房及建筑物的评估价格,是指在转让已使用的房屋及建筑物时,由政府批准设立的房地产评估机构评定的重置成本价乘以成新度折扣率后的价格.评估价格须经当地税务机关确认.

纳税人转让旧房及建筑物,凡不能取得评估价格,但能提供购房发票的,经当地税务部门确认,《条例》第六条第(一)、(三)项规定的扣除项目的金额,可按发票所载金额并从购买年度起至转让年度止每年加计5%计算.对纳税人购房时缴纳的契税,凡能提供契税完税凭证的,准予作为"与转让房地产有关的税金"予以扣除,但不作为加计5%的基数.

(5)与转让房地产有关的税金,是指在转让房地产时缴纳的增值税、城市维护建设税、印花税.因转让房地产交纳的教育费附加,也可视同税金予以扣除.

(6)对从事房地产开发的纳税人可按第(1)、(2)项规定计算的金额之和,加计20%的扣除.

另外,纳税人成片受让土地使用权后,分期分批开发、转让房地产的,其扣除项目金额的确定,可按转让土地使用权的面积占总面积的比例计算分摊,或按建筑面积计算分摊,也可按税务机关确认的其他方式计算分摊.

看完上述文章关于土地增值税规定可以扣除的项目有哪些的解答,你是否明白了呢?本文的解答就到此结束了.更多的相关资讯尽在.

标签: 土地增值税规定中央空调属于房屋建筑物吗

本文链接地址:https://www.jiuchutong.com/gongshang/258558.html 转载请保留说明!

上一篇:土地增值税计算公式及方法实例(土地增值税计算公式及举例)

下一篇:最新的土地增值税征税范围与税率大全(最新土地增值税实施细则)

  • 转帐进公帐要怎么做现金日记帐?(转入公账怎么做账)

    转帐进公帐要怎么做现金日记帐?(转入公账怎么做账)

  • 代收非公司员工社保款怎么入账?(公司给非员工代缴社保合法吗)

    代收非公司员工社保款怎么入账?(公司给非员工代缴社保合法吗)

  • 有限合伙企业分红如何如何做账务处理合适呢?(有限合伙企业分红个人所得税)

    有限合伙企业分红如何如何做账务处理合适呢?(有限合伙企业分红个人所得税)

  • 纸质承兑票如何入账?(纸质承兑怎么收付)

    纸质承兑票如何入账?(纸质承兑怎么收付)

  • 押金无法收回账务处理怎么做?(押金无法退回)

    押金无法收回账务处理怎么做?(押金无法退回)

  • 一般纳税人增值税税控系统技术维护费账务处理(一般纳税人增值税可以抵扣吗)

    一般纳税人增值税税控系统技术维护费账务处理(一般纳税人增值税可以抵扣吗)

  • 印花税是不是不要计提?(印花税是不是不用计提)

    印花税是不是不要计提?(印花税是不是不用计提)

  • 计提的增值税比实际缴纳多1分钱如何处理?(计提的增值税比例怎么算)

    计提的增值税比实际缴纳多1分钱如何处理?(计提的增值税比例怎么算)

  • 税务金四期即将上线?是真是假看完便知!(金税四期进展)

    税务金四期即将上线?是真是假看完便知!(金税四期进展)

  • 未办预售证,企业取得这笔收入要缴增值税吗?

    未办预售证,企业取得这笔收入要缴增值税吗?

  • 发票抵扣联报销要贴吗(报销抵扣联和发票联都需要吗)

    发票抵扣联报销要贴吗(报销抵扣联和发票联都需要吗)

  • 货物出库的会计分录如何做?(货物出库的会计分录)

    货物出库的会计分录如何做?(货物出库的会计分录)

  • 事业单位结息会计分录(事业单位结息会降薪吗)

    事业单位结息会计分录(事业单位结息会降薪吗)

  • 社保缴费基数如何确定的?(社保缴费基数如何调整)

    社保缴费基数如何确定的?(社保缴费基数如何调整)

  • 个人怎么去开发票(个人开发app最简单方法)

    个人怎么去开发票(个人开发app最简单方法)

  • 非正常损失的增值税转出如何做账?(非正常损失的增值税进项税额转出)

    非正常损失的增值税转出如何做账?(非正常损失的增值税进项税额转出)

  • 预收账款挂账时间过长是如何处理?(预收账款挂多久确认收入)

    预收账款挂账时间过长是如何处理?(预收账款挂多久确认收入)

  • 处理交易性金融资产的注意事项是?(处理交易性金融资产增值税买价含佣金吗)

    处理交易性金融资产的注意事项是?(处理交易性金融资产增值税买价含佣金吗)

  • 无形资产摊销完毕后续处理是?(无形资产摊销完以后得账务处理)

    无形资产摊销完毕后续处理是?(无形资产摊销完以后得账务处理)

  • 捐赠资金购买固定资产会计分录如何做?(捐赠固定资产怎么入账)

    捐赠资金购买固定资产会计分录如何做?(捐赠固定资产怎么入账)

  • 赠品视同销售会计分录如何编制?

    赠品视同销售会计分录如何编制?

  • 租赁厂房及生产设备的会计处理是?(租赁厂房生产是生产经营活动吗)

    租赁厂房及生产设备的会计处理是?(租赁厂房生产是生产经营活动吗)

  • 研发费用加计扣除人工费怎么算? (研发费用加计扣除是什么意思啊)

    研发费用加计扣除人工费怎么算? (研发费用加计扣除是什么意思啊)

  • 税务检查时效(税务检查时限) (税务检查的程序)

    税务检查时效(税务检查时限) (税务检查的程序)

  • 福建省高速票怎么查验? (福建高速公路电子发票怎么开)

    福建省高速票怎么查验? (福建高速公路电子发票怎么开)

  • 增值税加计抵减的行业
  • 入账价值 入账成本 入账金额
  • 没有以前年度损益调整这个科目,怎么增加?
  • 公司出租非自有房产
  • 这部分房屋是否可以抵押
  • 外币折算会计处理例题
  • 培训费没有发票怎么办
  • 租房提前退租违约金国家标准
  • 应交增值税明细科目如何结转
  • 关于增值税的问题有哪些
  • 税务稽查的四个环节
  • 写着个人的发票能下账吗
  • 期交保费资金占用年限计算公式
  • 摊销生产车间负担的保险费
  • 自然灾害造成的存货净损失计入什么科目
  • 补领以前月份的工资如何计算个人所得税?
  • 家具属于固定资产什么类别
  • win7防火墙设置不了
  • 利润分配未分配利润期末有余额吗
  • 新成立企业什么时候有财务报表
  • 公司支付货款怎么做账
  • 开户银行对公司有影响吗
  • 营改增之前没有增值税吗
  • php copy函数
  • hptlbxfx.exe
  • 企业应交税费的会计分录
  • 合并及公司利润表
  • thinkphp获取数据库数据
  • 收到承兑汇票怎么操作
  • 应付职工薪酬账户期末余额可能是
  • 融资租出固定资产计入什么科目
  • 二分查找和折半查找一样吗
  • dedecms怎么用
  • db2入门视频教程
  • 哪些收入需要缴纳个人所得税
  • 收据上面盖公章有用吗
  • 往来款和货款
  • mysql字符串索引如何排序
  • 营业税金及附加是什么科目
  • 百旺金赋抄报税指南
  • 财政应返还额度账务处理
  • 减免所得税额是自动计算吗
  • 公司购买垃圾箱会计分录
  • 以前年度损益调整会计分录
  • 以前年度损益调整
  • 设计规划费入什么科目
  • 报销金额比发票金额少可以吗
  • 工商年报和税务年报有什么区别
  • 发行债券支付的发行费用计入哪里
  • 年终奖财务是以工资形势发放,个税怎么单独计税
  • 个体户减免税额怎么填
  • 年底盈利但有往年亏损怎么处理
  • 建账时应注意的事项有
  • SQL server不存在或拒绝访问 u8
  • mysql自动停止的解决办法
  • mysql 5.7.28安装
  • mac应用图标不见了怎么办
  • linux切换到home文件夹
  • rhel7.4安装
  • win8系统如何开机直接进入桌面
  • xp系统怎么进入系统
  • win7系统怎么修改开机密码
  • android开发流程
  • ubuntu重新安装网卡驱动
  • nodejs 爬虫
  • 磁盘监视器在哪
  • 从零基础开始
  • 性能优化是什么
  • js动态执行代码
  • js模拟用户点击
  • javascript indexOf方法、lastIndexOf 方法和substring 方法
  • 如何设置python
  • js动态创建script标签
  • python3 冒泡排序
  • 国税人事部门党建工作(税务局党建部门)
  • 个人所得税是哪种税率
  • 上海《居住登记凭证》
  • 12366电子税务局重庆
  • 逾期未申报扣几分
  • 办理税务需要开户许可证吗
  • 免责声明:网站部分图片文字素材来源于网络,如有侵权,请及时告知,我们会第一时间删除,谢谢! 邮箱:opceo@qq.com

    鄂ICP备2023003026号

    网站地图: 企业信息 工商信息 财税知识 网络常识 编程技术

    友情链接: 武汉网站建设