电子税务局房产税怎么申报？ (电子税务局房产税原值怎么改)

一、电子税务局房产税怎么申报？

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进入电子税务局，输入单位税号，密码登录电子税务局网站，点击纳税申报表，选择房产税申报表，根据单位自用房产或者出租房产情况，填写自用房产原值信息（或出租房产的租金金额），进项房产税的申报扣款操作。房产税=房产原值*（1-扣除率）*1.2%或租金收入*%。

二、江苏税务局房产税怎么更正申报？

关于这个问题，如果您需要更正江苏税务局的房产税申报，可以按照以下步骤进行：

1. 登录江苏省税务局网站，进入“个人所得税、房产税”栏目。

2. 点击“房产税”进入相应页面，选择“纳税申报”-“房产税申报”-“更正申报”。

3. 在弹出的页面中填写您需要更正的信息，并按要求提交申请。

4. 等待江苏税务局审核通过后，您的申报就会被更新为更正后的信息。

需要注意的是，更正申报必须在税款缴纳期限内进行，否则可能会产生罚款。同时，如果您不确定如何更正申报，建议您咨询当地税务局或专业税务顾问的意见。

三、广东省电子税务局可以申报房产税吗？

纳税人房产税远程申报操作步骤如下：

　　第一步：进入申报系统

　　从“本月应申报税种”栏选择“房产税”。如果没有该税种，可从“其他税种申报”栏中选择“房产税”，　　点击房产税，将进入登记房产信息页面。

　　第二步:登记房产信息

　　登记房产信息页面上将显示您已经登记过的所拥有房产信息，包括自有房产、出租房产、承租房产、转租房产。因房产数据信息迁移，系统升级，管理精细化的需要等原因，已登记过的房产信息还需要进一步的补正完善，如房产坐落地点(县区或市，乡镇或办事处，街道或路)信息不完整，房产证号缺失，请根据实际情况予以补正修改。

　　房产登记信息处理完毕后点击“提交房产信息”提交完成的登记房产信息，并跳转至房产税申报表填写页面。

　　房产税申报表是根据登记的房产税源信息自动产生的，包括自有自用房产应缴纳的房产税和自有出租房产应缴纳的房产税。

　　网上申报纳税人可以只修改自有房产和出租房产部分，对承租、转租房产可暂时不予修改。

　　注意事项:

　　（1）如果您新增或变更了房产信息，请您务必在房产变更后日内去主管地税部门进行房产信息变更，避免出现其他问题。

　　（2）如果房产坐落地不属于该纳税人地税主管部门管辖，请到房产坐落地所属地税分局大厅办理相关登记等手续，否则无法进行网上申报。

　　（3）如果您需要同时申报出租房产的房产税，请您在出租房产信息中录入相关信息。

四、在广东电子税务局申报交房产税后多久通过申请了的？

5个工作日

网上办理契税审核一般需要5个工作日，但通常您上传资料无误且填报正确的情况下审核会及时办理。希望我的回答可以帮助到你

五、地方税务局从哪年开始征收房产税以及土地使用税？

1.《中华人民共和国房产税暂行条例》（国发[]号）年月1日起施行。

2.《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》于年9月日中华人民共和国国务院令第号发布。

3.两个都是年就开征的，但是我国的税收体制是年才国、地分家，才有的地方税务局的。

六、房产税公式？

房产税不是按照面积征收的，房产税征收方式分为从价计征和从租计征：

1.从价计征—以房产余值为计税依据房产余值=房产原值*(1-扣除比例%—%)应纳房产税=房产余值*税率(1.2%)

2.从租计征—以房租出租取得的租金收入为计税依据应纳房产税=租金收入*%(或4%，对个人按市场价格出租居民用房用于居住，暂按4%税率征收)。

法律依据：

根据《中华人民共和国房产税暂行条例》第二条，房产税由产权所有人缴纳。也可以由房产代管人或者使用人缴纳。

第四条，房产税的税率，依照房产余值计算缴纳的，税率为1.2%；依照房产租金收入计算缴纳的，税率为%。

七、房产税标准？

房产税征收标准是多少？

1、房产税征收标准，房产税征收标准从价或从租两种情况：

（1）从价计征的，其计税依据为房产原值一次减去％－％后的余值；

（2）从租计征的（即房产出租的），以房产租金收入为计税依据。从价计征％－％的具体减除幅度由省、自治区、直辖市人民政府确定。如浙江省规定具体减除幅度为％。

2、房产税税率采用比例税率。按照房产余值计征的，年税率为1.2％；按房产租金收入计征的，年税率为％。房产税应纳税额的计算分为以下两种情况，其计算公式为：

（1）以房产原值为计税依据的：应纳税额＝房产原值×（1－％或％）×税率（1.2％）。

（2）以房产租金收入为计税依据的：应纳税额＝房产租金收入×税率（％）。

八、长沙房产税如何征收，房产税征收标准？

房产税征收标准从价或从租两种情况：(一)从价计征的，其计税依据为房产原值一次减去%--%后的余值;　　(二)从租计征的(即房产出租的)，以房产租金收入为计税依据。从价计征%--%的具体减除幅度由省、自治区、直辖市人民政府确定。如浙江省规定具体减除幅度为%。房产税税率采用比例税率。按照房产余值计征的，年税率为1.2%;按房产租金收入计征的，年税率为%。　　房产税应纳税额的计算分为以下两种情况，其计算公式为：　1、以房产原值为计税依据的　应纳税额=房产原值*(1-%或%)*税率(1.2%)　2、以房产租金收入为计税依据的　应纳税额=房产租金收入*税率(%)

九、房产税如何计算，西安房产税如何征收？

从价计征房产税。

1)、从价计征的房产税,是以房产余值为计税依据。

房产税依据房产原值一次减除%~%后的余值计算缴纳。

2)、房产税采用比例税率,依照房产余值从价计征的,税率为1.2%。

从租计征房产税。

1)、从租计征的房产税,是以房屋出租取得的租金收入为计税依据。

2)、房产税采用比例税率,依照房产租金收入计征的,税率为%。

3)、对个人按照市场价格出租的居民住房,用于居住的,暂减按4%的税率征收房产税。

十、如果收房产税，那要怎么征收？

思考一下，有些点可以先确定一下 首先肯定要透明！那些一个人几千几百套房的要联网！1. 肯定是每年收2. 不管是人均面积、套数或者金额、返税等，肯定要有部分免税的（保护一套房的刚需人口，且鼓励生育）3. 户籍人口与外来人口的第2条要有点差异（户籍人口基本是常住人口）4. 可以考虑根据房产年限来设置一些梯度（毕竟快年的房子首先不好住，其次也要交出让金了）5. 根据当时指导价进行缴纳6. 因为第2条，所以要进行全面征收7. 即便房价不同，不同的城市也应该遵循同一种税收机制，当然有一些地方可以和当地房价相关联（不然很多人就会说凭什么）8. 缴纳的房产税不能超出个人收入过多（那种1元年薪的不纳入考虑，和当地基本工资等关联）9. 未成年不能拥有房产，但与成年人一样拥有免税额度（无父母人员除外……）. 房产税需要有缴纳期限，且不缴纳者应该会有相应惩罚机制. 贫困人员或无收入人员可以适当减免. 农村房产应收取更少的房产税（农村人口现相对较少，人均收入不高）. 新居民（刚买一套房）可以享受前几年的税收减免. 按照户口本确定家庭人数（避免离婚等造成的多家庭共享免税政策）. 不同的住房类型（住宅、别墅、院子、自建房等）可以有相应的税收基准。

所以个人思考是：第一点、房产税收取标准：房产税为每年缴纳房产指导价的1.4%，根据房产年限每年房产降低0.1%，超出年的保持0.7%。

第二点、免税部分：可以免除首套房每人平米或每人指导房价0.8平米的房产税，可选，二套房不免税。夫妻两个人，每人一套为正常情况，都可以免税一部分，其中一人有多套房产则以新的房产为第二套或多套。

E.G.

可以看到，对于老房子和第一套以及家庭人口多的家庭大多数税费是较少的，对于大面积大平层、多套房和家庭人数少的人是缴纳较多税的。但是你家人多，住的也大那也行，平住8个人，同时这8个人拥有8套房，那你厉害，税还是不多的。

同时房价越高的地方收缴的税更多，偏远地区由于房价较低，即便面积相对较大，收缴的税也相对较少。一般正常面积老房子老年人居住较多，他们基数较低有助于免除更多税费。但个人多一套住宅税费都会高很多，所以鼓励房住不炒。

第三点、户籍与外来人口区别：户籍人口首套房免税部分是每人平米或指导房价0.8平米，外来人口为平米或指导房价0.6平米的房产税，二套房房产税起征提高0.6%（即1.3%-2.0%）。

P.S. 比如那个富豪是在非户籍地买的二套房，那价格就升到了0.xx=！可以为当地财政缴纳更多的税费。

同时，户籍人数以户口本为准。户口人数也是免税的重要来源，它也鼓励老人与子女共住大房子，不建议离婚。

第四点、房产税收取时间以及违约处理方式：房产税缴纳期限为一年，缴纳去年房产税（避免出售带来的问题）可以提前缴交，最后缴交期限为每年月日，不缴纳房产税的取消免税额度，且每年需要缴纳滞纳金为税额的5%。

当未缴交的房产税超过房屋价值的%时，强制收归政府并以%为底价拍卖该套房产。

第五点、特殊人群待遇：收入为贫困的家庭或低收入家庭可以在基础上再减少一定的房产税（为了保障一些老年人和真正低收入家庭），根据不同情况设置不同的减免措施。

低收入家庭根据家庭情况不同，指导房价面积减税降低为1-1.4平米或每人-平米免税限额（一般来说也不会住那么大的地方）或起征税点下降0.4%

无子女的独居老人，无父母的孩子，且无工作能力的，指导房价面积减税为1.2-1.6平米或-平米免税限额（有些人继承比较大的宅子，只能这样降低一些，但是个人觉得既然住这么好……）或起征税点下降0.5%（0.7%可以降至最低0.2%）

第六点、新居民减免政策：新购第一套住房的居民，起征税额前三年为0.5%，第四年为0.8%，第五年为1.1%，第六年及以后为1.4%。

比如小王夫妻在B城市购买了第一套平住房，均价5万，则前三年征税为0.xx=，第四年为0.xx=，第五年为，第六年开始是。所以小王夫妻加油生孩子啊，生一个税费就降到了，生两个就免税了！

第七点、农村的问题：暂时不收取。