位置: 工商财税 - 正文
2014征收房产税(2014年房产契税新政策) (2014年房产税征收标准)
编辑：rootadmin一、年房产契税新政策
推荐整理分享2014征收房产税(2014年房产契税新政策) (2014年房产税征收标准)，希望有所帮助，仅作参考，欢迎阅读内容。
文章相关热门搜索词:2014征收房产税(2014年房产契税新政策) ,内容如对您有帮助，希望把文章链接给更多的朋友！
以前买的房子现在是可以退税的，不过要满足符合退税的要求才可以进行退税，一般购买新住房时候的金额少于原住房销售额的，可以按照购买时金额与原住房销售额的比例，退还已缴纳的个人所得税。
购买新住房时候的金额大于原住房销售额的，扣除掉必须向有关部门缴纳的税费后，剩余的部分，是可以完全退还的，通常要满足两个条件，种就是必须是新的住房，没有进行二次交易，第二种是出售和购买的时间必须在个月之内才可以进行退税。
二、年车辆购置税怎么收取？
车购置税是指对在我国境内购置规定车辆的单位和个人征收的一种税种，车辆购置税的纳税人为购置汽车应税车辆的单位和个人，目前税率为%，应纳税额的计算公式为：应纳税额=计税价格×税率，如果低于国税总局颁布的最低计税价格则按国税总局规定的最低计税价格计征) 。
一般来说，汽车购置税是指购买汽车时所要交纳的税，购置税额是征收汽车售价（含税价）的%。公式： 新车购置税额=购车价格（含税价）/1.（增值税率%）*%。根据财政部财会有关规定：企业购置（包括购买、进口、自产、受赠、获奖或者以其他方式取得并自用）的应税车辆，按规定交纳的车辆购置税，应计入汽车的成本。因为它属于购进固定资产的相关税费。新政策实施后，买豪车、旧款清仓车等降价幅度大的车型，可能少交购置税，部分车主将受益。需要提醒一下的是，新政策实施后，购买年1月1日前生产的汽车，缴纳车购税时，仍以年度最后一期车辆购置税最低计税价格为参照，若成交价格低于最后一期最低计税价格，则按最后一期最低计税价格计算。因此，年初购车的消费者，如想享受新政带来的实惠，还需多注意车辆的生产日期。三、年买的房子，房产证没办，契税怎么交？
缴纳契税有完税证明和契税票据，你看一下你的票据契税金额。如果是4%征收的，就不退。
四、年房产税如何征收？
年房产税最新的征收规定细则 第一条依据《中华人民共和国房产税暂行条例》的规定，制定本细则。 第二条房产税在下列地区征收： 一、城市按市行政区域(含郊区)的区域范围; 二、县城按县城镇行政区域(含镇郊)的区域范围; 三、建制镇按镇人民政府所在地的镇区范围，不包括所辖的行政村; 四、工矿区指大中型工矿企业所在地非农业人口达二千人以上，工商业比较发达的工矿区。开征房产税的工矿区须经省税务局批准。 第三条房产税由产权所有人缴纳。产权属于全民所有的，由经营管理的单位缴纳。产权属于全民所有的，由经营管理的单位缴纳。产权出典纠纷未解决的，由房产代管人或者使用人缴纳。 前款列举的产权所有人、经营管理单位、承典人、房产代管人或者使用人，统称为纳税义务人(以下简称纳税人)。 第四条房产税依照房产原值一次减除百分之三十后的余值计算缴纳。 房产原值是指纳税人按照财务会计制度规定，在帐簿记载的房产原值。对纳税人未按财务会计制度规定记载，房产原值不实和没有原值的房产，由房产所在地税务机关参考同时期的同类房产核定。 房产出租的，以房产租金收入为房产税的计税依据。 第五条房产税的税率，依照房产余值计算缴纳的，税率为百分之一点二;依照房产租金收入计算缴纳的，税率为百分之十二。 第六条下列房产免征房产税： 一、国家机关、人民团体、军队自用的房产; 二、由国家财政部门拨付事业经费的单位自用的房产; 三、宗教寺庙、公园、名胜古迹自用的房产; 四、社会举办的学校、图书馆(室)、文化馆(室)、体育馆、医院、幼儿园、托儿所、敬老院等公共、公益事业单位自用的房产; 五、个人自有自用的非营业用的房产; 六、经有关部门核定属危房、不准使用的房产; 七、经财政部门和省税务局批准免税的其他房产。 第七条对少数民族地区、山区和其他地区部分新建立的建制镇，由于经济不发达，房屋简陋，县人民政府要求缓征的，可由县税务局上报，经省税务局批准，可暂缓征收房产税。 第八条除本细则第六条规定者外，纳税人纳税确有困难，可向房产所在地纳税人税务机关申请，经县(市)税务局批准，酌情给予定期减税或免税的照顾。 第九条房产税按年征收，分期缴纳。具体的缴纳期限，由市、县税务局规定。 第十条纳税人应于本细则施行之日起二个月内，将现有房产的座落、结构、幢数或间数、面积、原值或租金等情况据实向房主所在地的税务机关申报登记。申报登记后，纳税人变更地址，新建或购买的房产，产权转移，房屋添建，改建增减原值，免税房产出租或营业，应于变更、建成、购进、转移、添建、改建竣工和出租、营业之日起二十天内，向所在地税务机关申报。 第十一条房产税的征收管理，除本细则第十条规定者外，依照《中华人民共和国税收征收管理暂行条例》和《广东省税收征收管理实施办法》的规定办理。 第十二条房产税由房产所在地的税务机关征收。 第十三条本细则由广东省税务局负责解释。 第十四条本细则自年1月1日起施行。
五、年首套房契税是多少，怎么算，征收标准是什么？
具体如下：房产过户费用有下列几项，但各地可能有出入： 1、契税：普通住宅：均价低于元/m2，评估价*1.5%;非普通住宅：高于元/m2的，面积超过m2的，用于其它用途的，评估价*3% . 2、个人收入调节税：(评估价-原购入价)*% (规定是卖方交，可是如今很多都是买方啊) 3、营业税：住宅购入不满五年的：评估价*5.%;非普通住宅购入五年以上的：(评估价-原购入价)*5.%;普通住宅购入五年以上的免交。 4、房产交易费：房屋建筑面积*6元/平方米5、印花税：评估价*0.1% 6、房产证工本费：元7、土地证工本费：元8、交易评估费：评估价*0.3%
标签: 2014年房产税征收标准
本文链接地址:https://www.jiuchutong.com/gongshang/396100.html 转载请保留说明！上一篇：亳州契税补贴如何在网上申请(亳州农民工进城购房契税补贴怎么申请) (亳州契税补贴如何领取)
下一篇：ca不可登录网上税务局(ca为什么税务局登录不上) (ca认证登录不了)
