个人去大厅开发票需要交哪些税?(个人开发是什么意思)

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个人去大厅*需要交哪些税?

**专用*都要交税.一般来说,零散个人临时经营申请***,可能需要缴纳的税(费)包括:*、城市维护建设税、教育费附加、地方教育附加费、水利建设基金和个人所得税等,有的还需要征收城镇土地使用税、房产税、土地*、印花税、消费税.

*:*如果是免税项目不交,个人按次纳税的,每次*销售额不超过元的不交;小规模纳税人当月*金额、自领*开具金额及其他未*收入,累计不超过万,季度*累计不超过万免征.对于按次纳税和按期纳税,实际执行时,各地不大统一,一般是对于未*的凭**的自然人,每次*销售额不超过元不交,超过元要交.对于个人代理人汇总*以及组织临时登记户享受按月万按季万政策,如电信,旅游,保险等汇总*的,还有各类村委会、事业单位办组织临时登记的按季享受.

其他个人采取一次性收取租金的形式出租不动产,取得的租金收入可在租金对应的租赁期内平均分摊,分摊后的月租金收入不超过万元的,可享受小微企业免征*优惠政策.个体*户和其他个人出租住房,按照5%的征收率减按1.5%计算应纳税额.

光伏发电项目发电户(其他个人和不经常发生应税行为的非企业性单位),销售电力产品时可以享受小规模纳税人月销售额万元以下免税政策.

消费税:根据《国家*关于印发<调整和完善消费税政策征收管理规定>的通知》(国税发〔〕号)规定,主管*机关在为纳税人**专用*时,应同时征收消费税.

城建税:零散个人***,没有*的,就没有城建税;缴了*的,就有城建税.*地点在市区的,税率为7%;在县城、镇的,税率为5%;不在市区、县城或镇的,税率为1%.小规模纳税人可享受减半优惠.

教育费附加:以各单位和个人实际缴纳的*、消费税的税额为计征依据,教育费附加率为3%,按月纳税的月销售额或营业额不超过万元(按季度纳税的季度销售额或营业额不超过万元)的缴纳义务人免征.小规模纳税人可享受减半优惠.

地方教育附加:以各单位和个人实际缴纳的*、消费税的税额为计征依据,地方教育附加率为2%,按月纳税的月销售额或营业额不超过万元(按季度纳税的季度销售额或营业额不超过万元)的缴纳义务人免征.小规模纳税人可享受减半优惠.

个人所得税:存在着较大的行业和地区差异.通常,对自然人从事经营所得,*采取按照*销售额的一定比率(征收率或附征率,一般是1%或1.5%)核定计算个人所得税;对自然人纳税人取得劳务报酬所得、稿酬所得和特许权使用费所得申请*的,部分*机关以及接受*机关委托*的单位为其*时,不再征收上述所得应缴纳的个人所得税,由扣缴义务人按照税法规定依法履行预扣预缴义务,并办理个人所得税全员全额扣缴申报;对个人出租房产的个人所得税一般采取据实征收和核定征收两种方式.采取据实征收的,个人出租住房,按%的税率征收个人所得税;个人出租非住房,按%的税率征收个人所得税;对个人转让房产取得的所得属于"财产转让所得"项目,以房产转让收入减除房产原值和合理费用后的余额为应纳税所得,适用%的比例税率.对个人未提供完整、准确的房产原值凭证,不能正确计算房产原值和应纳税额的,按照房产转让收入和规定的征收率计算个人所得税,即应纳税额=房产转让收入×征收率.对个人转让自用5年以上、并且是家庭唯一生活用房取得的所得,免征个人所得税.

房产税:*出租不动产*时,需要缴纳出租房产的房产税.对于享受减征、免征*优惠的纳税人,确定计税依据时,成交*、租金收入、转让房地产取得的收入不扣减*额.对个人出租住房,不区分用途,按4%的税率征收房产税.小规模纳税人可享受减半优惠.

土地*:*转让不动产*时,需要按照《土地*暂行条例》及其实施细则等文件计算缴纳土地*.对个人销售住房暂免征收土地*.

城镇土地使用税:*出租不动产*时,需要缴纳城镇土地使用税.对个人出租住房,不区分用途,免征城镇土地使用税.小规模纳税人可享受减半优惠.

印花税:对于从事购销、加工、承揽、仓储、运输、技术等业务的零散个人,申请开具*时、还可能需要附征印花税.小规模纳税人可享受减半优惠.对个人销售或购买住房暂免征收印花税.

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